闽越水镇房子值得投资吗,闽越水镇房价一平方多少钱

交付标准

闽越水镇都是毛坯交付。楼盘的层高高达5米，购房人可根据自己的办公需求来设计分区。

交通配套

闽越水镇前规划了地铁2号线延长线闽越水镇站，这是一个以闽越水镇的名字命名的地铁口，足以看到福州对于闽越水镇的重视。楼盘周边也规划了闽越水镇公交站，目前也有多个公交站，5条公交线路。楼盘距离福银高速、闽侯大桥也并不远。通勤上无论是公共交通还是自驾都较为便利。

教育配套

距离闽越水镇SOHO一公里左右只有一个闽侯县竹岐第二中心幼儿园、竹岐中学，周边较为安静。这也让在SOHO内办公的人员免受于学校的声音侵扰。

商业配套

闽越水镇作为一个文旅商业综合体，内部规划了许多商业街。商业街内目前已经招商了大量的文化艺术品商店、特产商店、游玩商店等不同业态，还规划了高端酒店。

而SOHO二期楼下也附带沿街底商。根据闽越水镇外围底商以及SOHO一期的底商情况来看，预计二期底商经营业态也以餐饮和便利店为主，底商给SOHO内的工作人员提供了日常餐饮的便利，SOHO的工作人员下班后还可走进景区内的闹市，肆意消费。

医疗配套

项目的医疗配套较为薄弱，只有距离约1.3公里的闽侯县竹岐乡卫生院，不过解决基本的头疼脑热还是没有问题的。

休闲配套

闽越水镇占地约3000亩，总投资近百亿，以闽越及海丝文化为主题，将建设10多个主题街区、20多个主题展馆，包括闽越城门楼、开元塔、寿山塔、总督府、海丝文化馆和致用书院等主要景点。其中，闽越城门楼将再现福州闽越王城的历史风貌，规划建筑面积达8500㎡。作为福建省最大的5A水乡旅游度假区，是SOHO内的工作人员闲暇时期游玩的好去处。

产业状况

闽越水镇自带19栋商办SOHO和162栋中式的商墅，商业面积大，未来将成为整个高新区西面的商务办公聚集地。不过由于闽越水镇远离主城区，未来办公的大都会是小微企业，想要有大型企业入驻还是比较难的。

未来规划

闽越水镇位于闽侯县竹岐板块，竹岐的官方定位是“八闽文化展示平台，生态宜居闽江新城“，主要分为东部生态住区、西部生态住区、南部工业片区。其中，商业服务业用地主要集中于闽越水镇，也有规划了地铁2号线延长线闽越水镇站来促进板块的交通。从目前的规划来看，竹岐板块未来将积极融入福州主城区发展。

代表户型1

30㎡两房/四梯三十四户