▲世茂云尚天地示意图
周边1公里内的有世茂云尚天地配套的部分商业，而现成的大型商超比较匮乏。
教育方面，金林双玺除自身规划的一所幼儿园，周边1公里内有未来小学、金水区纬四路小学、金燕小学等。
按照目前未来小学的划片范围，后期金林双玺大概率也会划片进去。
得福园对面瑞福园有已经建成的幼儿园，周边还有长江东路第三小学、郑州八十二中等学校。
公园方面，金林双玺南边300多米就是熊耳河，周边还有紫薇园；得福园周边有净秀公园、双秀公园等，后期散步也很方便。
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从区位来看，两个项目都位于主城区二环边，我们都知道主城区寸土寸金，新楼盘卖一个少一个。
对于品质楼盘存在大量地缘客户，根本不愁卖，而品质一般的项目，只要顺利交房，抗跌保值能力依然很强。
相比来看，金林双玺属于金水区，周边的配套更齐全、成熟一些，特别是教育资源也更有优势。
从产品方面，金林双玺只有一栋楼，并且都是大户型，定位改善，但是户型有瑕疵。
▲金林双玺外立面效果图
品质方面宣传的是精装大堂，外立面延续之前金林公馆的形象，个人预计价格1.8W左右，甚至更低也有可能。
源升金都汇得福园最大优势是准现房，对于着急入住的刚需来说非常友好。缺点是周边的铁路和户型较差，价格方面不到1.4W。
综合来看，个人认为得福园的性价比更高一些，准现房更靠谱，能接受周边环境的刚需可以重点关注。
