与简易房相隔不到十米的地方，就是陆女士和丈夫在宅基地上新建的住房，这两口子为什么不住新房子呢？原来，夫妻俩根本不敢住进去。
这个所谓的新房，是在2018年新建的，当年，考虑到原本的住宅年久失修，陆女士和丈夫决定拿出全部的积蓄在宅基地上重建住房。为此，他们找到了在附近一带做工程小有名气的俞老板。然而，等到房子盖了大半，夫妻俩却发现期盼许久的新房问题重重。
在这个所谓的新房内，到处可以看到开裂的墙壁，触摸墙面时，还会有水泥粉末不停的掉落。这样的房屋质量让陆女士内心崩溃。付出了所有的积蓄，耗费了大量的时间，陆女士和丈夫等来的，却是一栋千疮百孔的危房，这让他们难以接受，几次三番找施工方协商，却一直没有结果。就这样，盖到一半的新房无限期停工、临时居住的简易房则变成了长期住所，夫妻俩干脆直接将施工方告上了法庭。
这是陆女士的丈夫吴先生和俞老板个人签订的《建房承包合同》，合同的工期为180天。
不过，在做好房屋的地基后，俞老板又向陆女士他们介绍了一位祝老板来接手。此后，地面上房屋的建造实际上都是祝老板的施工队负责完成的，相应工程款也直接支付给了祝老板。然而，地上房屋的部分，也是问题最多的部分。根据相关鉴定，涉案房屋的混凝土抗压强度、混凝土施工质量、钢筋工程等均不符合相关要求，影响房屋结构性能。
最终，陆女士和丈夫将俞老板和祝老板一起告上了法庭。要求解除合同，并要求俞老板支付房屋拆除费、返还建房款以及支付相应赔偿款。祝老板则需要承担连带责任。
陆女士和吴先生一方提出，那个所谓的祝老板实际上就是俞老板的手下，工程质量问题还是应当由俞老板来负责。
作为第一被告的俞老板，自然是不同意原告方的说法，他提出地上房屋由祝老板建造，自然应该是祝老板来承担责任。
法庭调查后查明，第一被告俞老板实际上并不具备法律规定的施工资质，因此，法院裁定吴先生和俞老板之间的这份《建房承包合同》无效。而根据《民法典》的相关规定，合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
