"定金""订金"两词读音相同,在日常生活中也常常有人会把它们混淆使用,那么定金和订金哪一个能退?定金和订金的区别是什么?今天星琛律师为大家带来这方面的法律知识,想了解的朋友记得不要错过。
定金
"定金"是法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式,定金具有担保合同履行的性质,定金交付以后,债务人履行债务的,定金一般抵作价款或者收回。
订金
"订金"只是一个习惯用语,并非法律概念,一般情况下不具有担保的功能,其法律后果具体要结合合同内容、交易习惯来确定,若合同解除,收取订金一方应返还。无论是给付订金一方的原因或者是收取订金的一方导致合同解除,均需返回给付的订金。
相关法规
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
星琛说法
简单来说,"定金"和"订金"两者的区别主要有以下三点:
1. 定金不能退还,而订金可以退还;
2. 如果定金收受方违约,要赔偿双倍定金金额,订金直接全额退还即可;
3. 定金不得超过合同标的物价格的20%,订金数额没有限制规定。
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