买房子要办些什么手续,买房子要什么流程和手续

买新房应该办理哪些手续？最后一个手续您可能都没有听过。首先就是要去您买房子的售楼处交定金签订定金协议，这是买新房的第一个手续也是最重要的一个手续，因为交了定金就意味着你必须要买这个房子，否则定金是不退的，所以这个手续一定要慎重，想好确定要买再交定金否则就不要交定金。第二个手续就是在您交完首付款或房子的全款后签订的商品房买卖合同。商品房买卖合同能证明您的房子是在哪家房地产开发公司买的以及上面记录着您房子的一些基础信息，如面积、公摊、位置等；第三个手续就是购房发票，一定是全款发票，无论您一次性付款买房还是贷款买房，即使您是贷款买房，银行也会把房子的尾款在1-2月内打给开发商，然后您每个月给银行还月供；第四个手续就是契税票子，这个能证明您房子已经交完契税了；第五个手续就是维修基金收据，证明您已经缴存完房子的维修基金，以上五个手续一定一个都不能少，再加上自己的身份证、结婚证等资料一起办理房子的第六个手续产权证，2024年新买的房子产权证基本上都是房子的产权证和土地证两个证合二为一的；第七个手续是很多人都不清楚的，就是贷款买房的您在房子贷款还清后一定要去银行开具房屋结清证明和领取他项权利证还有委托书，并去当地的不动产登记中心办理房子的解抵押手续。这就是2024年买新房应该办理的完整手续。