一、室内房顶脱皮掉块，原因大致分为以下几种情况：
1、顶面如果受潮，容易造成腻子粉起皮脱落，一般顶楼漏雨，保温不好，顶面有冷凝水受潮。腻子粉与顶面的粘接力失效，粉化脱落。
2、施工质量问题，施工时腻子粉质量差，顶面施工时石膏找平层过厚，或者腻子层过厚，容易造成腻子层开裂空鼓，进而造成脱落。
3、顶面水泥砂浆抹灰层质量差，有开裂空鼓现象，顶面光滑，腻子与顶面的粘接力不足，顶面油工施工过程中未使用粘接剂。
4、楼板开裂，也会导致基层开裂，引起腻子层开裂，逐步脱落起皮。
解决方法：
建议请专业的油工进行处理，先将脱落起皮的部位铲掉，查看原因，根据原因进行修复处理。
顶面受潮需要做好防潮处理，可以涂刷防水乳胶漆，可以整封石膏板，可以做集成吊顶，根据实际情况和预算选择合适的办法！
二、墙面起皮、掉皮产生的原因
1、墙面出现起皮、掉皮多是因墙面漏水或反碱造成。
2、卫生间掉皮，腻子不是耐水腻子。
3、墙面批刮腻子时，没等腻子墙面干透就继续行下一道施工。
4、老房子住的时间久了，墙面也会出现粉化，掉皮的情况。
5、混凝土墙面，没有特殊处理，也会出现掉皮情况。
6、在木板上施工，没有特殊处理，也会出现掉皮情况。
解决方法：
1、乳胶漆脱皮：我们肉眼看到一层薄薄的皮，那就是乳胶漆，这样只需要打磨掉乳胶漆层，再重新刷就行。
2、渗水与反碱：需要把渗水地方处理好后才能进行批刮腻子，反碱现象，需要进行草酸综合滚涂处理。选择耐水腻子批刮墙面。
3、老房子墙体粉化的严重：
第一种，墙面没有出现掉皮严重的情况，选择墙固界面剂或者背胶进行封面，再进行批刮腻子。
第二种，墙体的基层粉化的话，墙面就会出现严重掉皮、粉化的现象或者墙面基层的表面有浮灰，油渍，脱模剂的话。这种情况需要前一天墙面浇水湿润，第二天进行墙面铲除，清洗干净后，墙面滚墙固界面剂封面，再批刮腻子。
4、混凝土光面与木板上进行施工，需要滚涂一层背胶（瓷砖粘接剂），这种批刮腻子才不会出现起皮、掉落情况。
批刮腻子时保持墙面干燥、墙基打平，批实，尽量不要在雨天进行批腻子粉，雨天空气潮湿，后期乳胶漆容易出现泛黄现象。
在新旧房屋装修过程中一定按照科学方法进行施工，这样可以大大减少后期入住的麻烦，影响正常的生活。
