一、什么是幕墙
《GB/T21086-2007 建筑幕墙》对幕墙的定义:由面板与支承结构体系(支承装置与支承结构)组成的、可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。
《JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范 》对幕墙的定义:由面板与支承结构体系组成的、具有规定的承载能力和变形能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护墙或装饰墙。
上面两个规范说的很拗口,其实我的理解是:和儿童玩积木的原理差不多,就是有骨架、面层、连接件组成,通过一定的手段,完成拼装。不仅如此,拼的这个积木还要美观、大方。行业中有这样的说法:土建如身体,装修如外衣。俗话说,人靠衣裳马靠鞍,建筑工程也是这样,如果一个工程想成为精品或者艺术品,那么幕墙工程绝对是浓重的一笔。
幕墙的种类按照面层材料类型可分为:玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙。其中玻璃幕墙又可分为明框、隐框、半隐框;石材幕墙可分为背栓式、短槽式;金属板幕墙主要是铝板幕墙(应用较多)、铜板幕墙、搪瓷涂层钢板幕墙等。下面我先谈谈玻璃幕墙预算。
二、玻璃幕墙算量
对于幕墙算量部分,首先我们需要清楚算哪些东西。那么,我们看下清单和定额计价(以河南省为例)的计算规则。
清单计算规则:按设计图示框外围尺寸以面积计算。不扣除门窗所占面积。
定额计算规则:玻璃幕墙以框外围面积计算。
清单工程量根据规则,其实就是算一下外围面积,而且玻璃幕墙很少有造型的,算起来也很快。
但是定额工程量算起来就很麻烦,我们先看下章节说明:
对于面层来说,清单与定额的工程量计算规则是一样的,可以只用计算一次。剩下的我们需要计算骨架(型钢或铝型材)、结构胶、密封胶、五金件、层间防火隔断等,可以看下标红部分的内容。
现在以明框玻璃幕墙(铝型材骨架)为例:
1.铝型材骨架的计算:
型材长度×线重。铝型材骨架一般包括立柱、横梁、装饰盖板、压块、开启 扇窗框、开启扇窗扇、角码、套芯。型材长度可以根据立面图计算,有些设计图纸会给龙骨大样图,这样算起来更方便;线重可以参考设计图纸中的型材线重表。
大家在算量的过程中肯定会遇到这样问题:压块和立柱套芯怎么算?
对于压块计算,好多设计图纸上并没有说明压块的长度和间距,这个就需要根据施工经验来判定,幕墙规范上也没有明确说明。现场施工的压块一般长度为50-100mm,间距300-400mm,这个可以找设计沟通,在图纸上进行明确。所以压块的数量基本上就是(立柱 横梁)的总长度/间距,然后乘以压块长度和线重就算出来这部分的重量。
对于套芯计算,可以参考《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003第6.3.3条规定:“上下立柱之间应留有不小于15mm的缝隙,闭口型材可采用长度不小于250mm的芯柱连接。一般铝型材立柱6m一根,可以根据幕墙立柱的总高度计算立柱之间有多少搭接的位置,然后乘以每块套芯和线重就算出来这部分的重量。
2.结构胶、密封胶的计算:
定额中,胶的含量是以体积L表示的,那么这个就用的小学时候体积的公式了,也就是体积=截面积*长度。我们可以根据节点图中的胶缝,计算出截面积;长度需要根据立面图的胶缝位置计算出来。
3.五金件的计算:
五金件主要在幕墙中开启窗位置,只要数一下设计图纸中的开启窗的数量就能算出来。每套五金件一般包括:1把执手锁、2副滑撑、2副铰链。
4.层间防火的计算:
《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003)中4.4.11中明确规定:玻璃幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙,当采用岩棉或矿棉封堵时,其厚度不应小于 100mm,并应填充密实。楼层间水平防烟带的岩棉或矿棉宜采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托。所以幕墙层间防火可以根据节点图,计算出镀锌钢板和防火岩棉的含量。
另外,目前幕墙工程主要还是以手工算量为主。对于算量新手,有一个小建议,就是可以根据轴号进行分类计算,这样可以避免少算、漏算、错算,具体列式可以参照下图:
三、玻璃幕墙组价
我认为,算量的过程其实就是组价的前奏。如果一个预算人员,不会算量,不懂得计算规则,不清楚基本的施工工艺,那么组价就如空中楼阁。刚才算量部分就需要预算人员看懂图纸,了解现场施工,熟悉图集规范,有了这个基础,组价基本上轻车熟路。
对于组价,两个容易忽视的问题。
1.定额含量的换算没有考虑材料损耗:
上面我们算的铝型材、胶、五金等含量,都是根据图纸的净尺寸算出来的净量,没有考虑到损耗问题。所以在定额含量换算时,应该加上材料的损耗量,比如铝型材损耗率6%,胶损耗率15%,五金件损耗率2%,前面章节中也有说明。
2.不注意审查定额子目的工料机分析和说明信息:
我们可以从定额子目的工料机分析中找到一些缺失的材料,比如定额子目12-212玻璃幕墙明框中,我们会发现缺少后置钢板和化学锚栓的材料,那么应该是简单的补充材料还是新增一个定额子目呢。这个就需要看下说明信息中的施工工序是否包含这项工作内容,如果包含,只用补充材料即可;如果不包含,就不能只补充材料,因为还牵涉到人工和机械消耗问题,所以需要新增定额子目。
四、总结
幕墙工程作为一个单独的结构体系,需要计算的构件较多,不仅仅计算面层工程量,还需要测算骨架含量。对于初入幕墙行业的预算人员来说,需要花上一定的时间去了解它的基本构成,掌握其中的原理,才能做精做细预算。由于篇幅的原因,暂时先讲述明框玻璃幕墙的预算构成,后期有机会和大家分享其他幕墙种类的预算。