在会计上只有土地是不被折旧的，因为土地的具有无限寿命的特征，且通常是不断增值的，那么土地是不是真的永不折旧的呢？
1、唯有土地不被折旧
最近正是财报季，为了更好地看懂财报，我又捡起了多年不看的财务书籍。无意间读到关于资产折旧的章节，“在这个世界上难道就没有什么东西不被折旧吗？有，那就是唯一的例外——土地。说到土地，时间就不再是衡量的工具。土地在财务上是唯一永不计提折旧的资产，因为大地母亲的的寿命远远超过渺小的人类。”
随后，我又百度了一下，土地由于其具有无限寿命的特征，所以在会计上不提取折旧，并且通常是不断增值的。
这也或许是中国人那么爱买房子的原因吧。
2、中美房价一路向北
这是美国1963年到2010年的房价走势图，长期来看，美国的房价是一路向北，当中只有短期的调整。
这是中国1991年到2013年的商品房价格走势，从2013年到2018年更是有一个加速上涨的趋势。
记得我小时候我奶奶给我讲过我们家在上海的老房子是我爷爷用七跟小黄鱼顶下来的（顶下来那个时候就是买下来的意思吧。）一根小黄鱼是50克黄金，7根也就是350克黄金，放到今天也就是12万6千元人民币。但是这个房子所能抵得上的现在的价值应该已经是几十倍于那些黄金的价格了。
我觉得在我们这一辈人，甚至我们上一辈人的生活经历里，房价似乎是一路向北的。
3、房价支撑的香港四大家族
