齐鲁网·闪电新闻4月10日讯 买房子，要考虑面积、户型、价格、配套等方面，不过，房子是用来住的，安全性永远应该排在第一位。枣庄滕州的刘女士给我们打电话说，买的房子刚住了不到一年，现在就特别担心安全问题。
业主：房子顶板裂缝多 就像“蜘蛛网”
枣庄滕州城建金河湾小区的这套房子，是刘女士在2019年买的，住了不到一年的时间，就让她发现不对劲，因为屋里的天花板上出现了多条裂缝，让她非常糟心。
“我是去年五六月份，在那坐着猛一抬头看到顶上开裂一道缝，随后拿手电筒照了，每个房间里都有裂缝。”刘女士告诉记者：“我住这就像危房，特别害怕，这是给孩子的婚房，现在导致孩子说了，不能在这结婚，万一塌了怎么办？”
刘女士说，物业工作人员来看了就说是原顶开裂，不是我们装修的问题。后来开发商来了之后也说了，确实第一次遇到这么严重的问题。
房屋顶板布满裂缝 到底啥原因？
至于房顶布满裂缝的原因，验房师刘老师对刘女士家里进行了查验。
验房师刘老师告诉记者：“刚进来房间是感觉装修层有表面开裂，但是经过我们用工具把装修层铲开之后，发现原顶存在裂纹，看了一下这个裂纹造成的原因有几种，第一是混凝土的配比问题，第二种是施工过程中不停增加密度，会造成水泥层和砂浆层干缩开裂。最重要的一点，我怀疑混凝土没有达到最佳强度之前，就把板子拆了，造成松弛，加上上面有承重，造成多方面开裂原因。”
验房师刘老师说，维修办法有两种，一是用树脂灌浆法，把里面的裂缝填实填充，然后外部再用碳纤维网格整体对顶面加强加固。这样才能达到最终承重效果。维修速度很快，估计几天就能做好，但是这是已经精装好的房子，牵扯到后期装修再返工。
顶板裂缝不是一条两条，房子住了没一年，出现这样的情况换了谁都难以接受，特别是刘女士家在一楼，担心安全问题也合情合理。那么，房子该如何维修，在记者的介入下，双方能否达成一致呢？
裂缝遍布 维修方案难达成
房主刘女士表示：“我的诉求是把房子给我维修好，维修前给我租套房子，不能影响我家人的生活，维修期间不能破坏我的家具。”
布满裂缝的房子让刘女士住着十分没有安全感，那么为了了解这个情况应该如何处理，记者和刘女士一起到小区物业了解一下情况。
物业工作人员表示：“我们也不止去过一次，去过好多次了，也联系过施工方，最后是开发公司陈科长亲自过来给你说的这个事，施工方来过说了，后来开发公司陈科长也来过给她说了，以后有什么问题人家这边负责。”
记者试图拨打金河湾项目部陈科长的电话，但电话并无人接听，记者又给（施工方）赵经理打电话了解情况。
达成一致！评估维修价格后再协商
施工方赵经理说：“她家的混凝土裂缝就是房子都有，轻微的混凝土裂缝，因为我们了解到那天质检站过去看了之后，也是发现存在一个原顶开裂的质量问题，这种情况也避免不了，不影响住，使用功能没问题，跟她说了这个情况了。”
对于刘女士需要在维修中给她们家人提供一个住处，或承担在维修期间租房子费用的诉求，赵经理表示不能接受。
赵经理说：“不能包括这个费用，这能有完吗？这个你要不接受，那你就自己修，自己修（让我们出）15万的话价格太高，跟她协商一直没成功。”
经过记者的协调，赵经理这边同意刘女士找到一个第三方评估机构进行价格评估，之后双方再继续推进去解决问题，对于这样一个方案，刘女士也表示满意。
编后：之前，针对两种维修方案，业主和施工方商量过多次，由施工方来修的话，他们无法给业主承担租房的费用，业主自己找人维修的话，施工方可以承担维修费用，但是前期业主给出的价格让施工方难以接受，现在两方都同意通过第三方机构评估，出具最终维修价格。我们希望这件事最终圆满处理好。
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