开健身房需要的条件因地区和国家而异，但是一般来说，需要以下条件：
1. 场地面积：一般需了解使用面积，通常使用面积800m2以下为小型俱乐部，800—1500m2为中型俱乐部，1500m2以上为大型俱乐部。
2. 物业条件：场地的层高及柱间距离是健身俱乐部能否吸引健身者的关键。
3. 健身房的空间：健身房的空间应该宽敞明亮，空气流通，设备齐全。
4. 人员配备：需要有专业的教练和管理人员。
5. 资金投入：需要一定的开办资金，主要是场地的租金、健身房的运动器械、还有教练的工资等。
开健身房需要具备一定的资金实力、场地租赁和装修、设备采购、人员招聘等条件。
首先需要对市场进行调研，确定目标客户和经营策略。
其次，需要寻找合适的场地，交通便利、宽敞明亮、通风良好。
接着需要购买适合不同锻炼项目的器械和设备，人员招聘包括销售、教练、后勤等。同时需考虑会员服务、价格策略、宣传推广等方面的问题。
最后，建议在开业前制定详细的经营计划和预算，并加强与专业机构的合作，提高服务质量，满足客户需求。
