图8:会东地价
会东县1级住宅用地的地价为1200元每平米,2级住宅用地的地价为950元每平。
(五)会理县地价会理县已经很久没有公布基准地价。
图9:会理地价
从旧的地价(2010)看,会理地价高于会东。
图10:凉山住宅用地等建设用地供应计划
从供应计划来看,会理县与会东县计划建设住房的用地是相同的,都是75左右,原表没有附单位,推测为75公顷或75万平米。
三、建设成本、税费、利息利润房价的构成除了地价,还有建筑成本、税费、房产公司的利息通过预售转移到购房者、房产公司利润等。
图11:房地产开发64项税费的前7项
第2项土地出让金基本就是地价,其他费用汇总大约为32元每平米。