海南的房子，买对了地方，10年前和10年后是天差地别，不仅是周边配套、繁华程度的差别，更是价值上的不同。
那么，非刚需到海南买房，哪些地方可以买，哪些地方不能碰呢？尤其针对度假、养老、兼顾投资，以下这几个地方，千万要记下来了：
第一，发展前景最好的是海口，其次是三亚。
论保值升值能力，海口当仁不让。因为海口有刚需、有岗位，未来发展有托底、有保障，房子升值空间大，有人接手。不足之处在于，海口天气多变，冬季潮湿，城市嘈杂，度假、养老体验不如其他地方。
三亚房价比海口贵出1-2万，且更偏向于旅游地产，也就是说，三亚本地人买房可能不如外地人买房买得多，所以想要房子流通率好，地段、价格、配套，你起码得占2个吧？三亚最大的优势是气候好，冬天温暖干燥，北方人来过冬分分钟能适应。
第二，低成本养老、度假，又想要配套、人文环境好一些的，
万宁、琼海、文昌是不错的选择。
这三个地方价格比海口陵水三亚都便宜，在1万2-1万5左右，甚至文昌的海景别墅200W不到就有得选。非常令人心动。
