框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。
适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。框架结构的住房除了抗震性能好以外，还具有可以自由分割的特点。一套房子之内，卧室、客厅、书房等可以由购房者重新分割、重新组合。
所以建筑物以其结构类型不相同，可分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构共四大类。
具有钢混结构的住宅，这类住宅结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。
这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间开间、进深相对较大，空间分割比较自由。
