地下室和半地下室的主要区别在于它们的位置和高度：
1. 地下室：地下室是指房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。即整个房间都设置在室外的地平线以下，低于地面的部分会超过房间的一半净高。
2. 半地下室：半地下室是指房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。即一半在室外地平线以下，一半在地面以上，低于地面的部分会超过房间的1/3净高，但不会超过房间的1/2净高。
地下室的环境通常比较潮湿清凉，没有特别强烈的光照，因此不适合居住，可以用作酒窖或健身房等。而半地下室则可以作为居住空间，但需要注意防潮和采光等问题。
