柔性防水材料，多为沥青，油毡等有机材料亦称油毡卷材防水层，它是由油毡、玻璃布等纤维织物做胎层的卷材，用各类胶结材料期沥青等，将卷材粘结在屋顶结构板上的找平层上而形成的防水层。柔性防水材料拉伸强度高、延伸率大质量轻、施工方便，但操作技术要求较严，耐穿刺性和耐老化性能不如刚性材料，易老化，寿命短。
柔性防水是指防水层在受到外力作用时，防水材料自身有一定的伸缩延展性（橡胶一样的弹性），能抵抗在建筑物基层开裂而防水层弹性不破坏，呈现一定的柔性。柔性防水材料拉伸强度高、延伸率大质量轻、施工方便，但操作技术要求较严，耐穿刺性和耐老化性能不如刚性材料，如丙烯酸弹性防水涂料、聚氨酯涂料防水。
主要分为两大类：防水卷材、防水涂料
1、防水卷材：沥青防水卷材类、高聚物改性沥青防水卷材SBS,APP,BAC、合成高分子防水卷材三元乙丙，丙纶、金属卷材、其他类卷材；
2、防水涂料：沥青和改性沥青防水涂料、高分子防水涂料911.851,JS,K11、FJS.喷涂聚脲防水涂料、涂料用相关设备；
以沥青、油毡等柔性材料铺设和粘结或将高分子合成材料为主体的材料涂抹于屋面形成的防水层，叫柔性防水屋面。柔性防水屋面较刚性防水屋面施工程序多,专业性强,基层和防水层衔接要求高。屋面所使用的防水卷材与卷材下的粘结剂应相容,粘贴效果才好,否则材料间可能发生化学反应,相互腐蚀而失去防水层的功效。
