预售证没下来可以交首付吗,预售证下来马上能按揭

正常情况下，预售证没下来的时候，是不能交首付的。因为没有取得预售证的房产不可以上市买卖交易，如果开发商收取了购房者的房款的话是属于违规操作的，购房者可以要求开发商退款的，如果开发商不同意，购房者可以凭购房所签协议和缴款收据走法律程序维权。