地产在开发销售过程中会有很多的合作，签订合同时地产公司都是甲方，如工程承包合同，地产方是甲方，承包方是乙方，建标采购签定合同，地产方是甲方，供货单位是乙方，园林绿化方面和园林公司签订合同，地产方是甲方，园林公司是乙方，和中介公司合作销售房屋，地产方是甲方，代理公司是乙方。
一、要看房地产的利益关系区分: 1.房地产与建筑公司:房地产为甲方;建筑公司为乙方; 2.房地产与购房者; 购房者为甲方;房地产为乙方; 二、甲方一般是指在合同拟订过程中主要提出实现什么目标。乙方一般是指在合同中提出如何保证实现目标，并根据完成情况获取收益的一方。 在合同过程中，甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。在合同执行结束后，甲方一般需要付出资金或者其他，以获得自身需求所需要的东西。这也是其法律上的区别。 三、一般制定合同的为甲方，或者叫提供服务的一方，接受服务的为乙方。规则就是一式两份，双方在平等的原则下签订。 一般合同中的甲方为合同要约的提出方,乙方为接受要约方。购货合同一般是由购货方发起,所以为甲方.二手房也可以将买方定为甲方。但现在有的合同中甲方乙方的划分,也没有按照上述规则,有的将地位较高的一方做为甲方。 其实合同中双方是完全平等的,甲方乙方没有实质性差别。法律上对甲方和乙方没有规定，因为民事合同之合同双方具有平等的法律地位。但约定俗成的是，给钱的是甲方，提供产品与服务的是乙方。
