规划设计文本有哪些内容,规划设计方案包括哪些方面

首页 > 书籍文档 > 作者:YD1662023-07-31 05:32:43

总则(编制规划的依据与原则);主管部门和管理权限;土地使用和建筑规划管理通则;地块划分以及各地块的使用性质、规划控制原则、规划设计要点;各地块控制指标一览表(控制指标分为规定性和指导性两类,前者必须执行,后者参照执行)。

控制性详细规划的图纸:

位置图、用地现状图、土地使用规划图、地块划分编号图、各地块控制性详细规划图、各项工程管线规划图。

修建性详细规划

修建性详细规划需收集的基础资料,除控制性详细规划的基础资料外,还应增加以下资料:

①控制性详细规划对本规划地段的要求,

②工程地质、水文地质等资料,

③各类建设工程造价等资料。

修建性详细规划的成果包括:

(一)修建性详细规划的规划说明书:现状条件分析;规划原则和总体构思;用地布局;空间组织和景观特色要求;道路和绿地系统规划;各项专业工程规划及管网综合;竖向规划;主要技术经济指标;工程量及投资估算。

(二)修建性详细规划的图纸:规划地段位置图、现状图、规划总平面图、道路交通规划图、竖向规划图、单项或工程管网规划图、表达规划设计意见图的模型或鸟瞰图。

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