如何找漏水点室外,怎么精确找到漏水点

现在用SBS做防水都是要求直接将女儿墙包起来的

女儿墙顶端砖缝如果不处理好，雨水就会直接通过这些砖缝进入外墙，至于怎么修理就容易了，直接用结构胶将这些砖缝堵住就行了。为保险起见，现在做屋面防水的时候，一般都会把女儿墙包起来，还将SBS卷材往外伸出3cm.

⑤单元连接梁处防水未做好

很多小区单元通风井处有露在外面的链接粱，连接梁上也贴有外墙砖，当时施工的时候，贴砖工人在横梁上贴砖非常粗糙，完全没有考虑到漏水问题，不仔细去看，还真是找不出外墙上有什么问题，其实，水就是通过这个横梁上的砖孔进入的。看看这些漏水的痕迹，非常的明显。

维修方案：观察粱的上方，用外墙腻子找平，并滚涂防水剂。粱的下方则顺着水痕的方向找到外墙砖缝，用结构胶封堵。

油漆之前只要是做室内用，最近十多年的样子开始有些厂家开始推出工程漆，专门做室外。5年前真石漆又开始取代水性漆和油性漆了。对于涂料类型的外墙面，室内和室外的漏水位置基本上是一样的。

涂料面层开裂

①外墙乳胶漆老化，真石漆面层脱皮，腻子层风化，开裂

抹灰层和腻子层的防水等级是很低的，外墙腻子长时间水淋会变软，粉化，脱落。用涂料施工的外墙面主要靠最外层的封闭底漆和面漆层防水，当外层遭到破坏后，防水就失效了。这个时候的漏水点室内和室外的位置就完全对应了，直接对照室内维修室外就行了。

• 维修方案：将漏水处的外墙面层处理干净后，滚涂透明防水剂三遍，可治住漏水。

②女儿墙用砖砌，顶端抹灰压光，风吹日晒多年后，顶部抹灰层腐蚀开裂，雨水直接通过裂缝进入墙体。

• 维修方案：用水泥浆料封堵裂缝，并重新刮外墙腻子，再滚涂防水剂。

③墙体变形，致使外墙有裂缝

• 维修方案：先用结构胶将缝封堵，再用透明防水剂滚涂周边墙面。