现金的好处和缺点

首页 > 上门服务 > 作者:YD1662023-06-09 19:18:34

最近,一位朋友带我去看惠州的一套公寓,真是颠覆的认知,在临深40公里左右,一套带精装的公寓单价仅每平4800元,也就是说除去装修价,毛坯价也就两千来块。

天,这可以惠州啊,临深地段单价竟然比普通县城的房价还要低。据了解,这个公寓1年前能卖到8500元/平,而现在降了近一半,说明了什么?

说明疫情之下,大家都是现金为王,认为当前条件下,现金更值钱,而不是流动性比较差的房产。

央行数据显示:今年前三季度人民币存款增加22.77万亿元,同比多增6.16万亿元。

2022年上半年住房贷款增加8.2%,而住户存款却增长达12.8%。

现金的好处和缺点,(1)

这说明大家宁愿存钱而不愿意借钱了,影响是什么?

第一,造成的银行的资金过剩,银行不缺钱,给到的利息也变少,市场利率降低。你会发现今年不管是银行存款、货币基金还是银行理财收益率一路在降就是这个原因。

第二,钱主要进入了银行体系,而进入到房产、股票等资产变少,导致股市、楼市等资产价格下跌。

从虚拟经济的角度上看,股市、楼市等资产价格下跌时,同样的100块钱换到的股票、房产更多,体现为钱更值钱。

现金的好处和缺点,(2)

从实体经济的角度上看,今年我国物价比较稳定,货币购买力没有太大缩小,也是现金更值钱的表现。

国家统计局数据显示:9月份CPI上涨2.8%,PPI上涨0.90%,无论是CPI还是PPI都是低位,CPI和PPI反映基本的物价,物价在低位也能说明现金更值钱了。

为什么现金更值钱了呢?我们安全性和流动性两大因素来考虑。

1、安全性,疫情之下,经济下行,资产价格波动也大,大家的风险偏好也在降低,持币为王避免资产价格下跌带来财富缩水。

2、流动性,前期的文章中我曾经说过:

疫情之下,大家收入下降,很多人原来固有的收支模式越来越行不通。原来房贷占了家庭收入50%,再加上日常支出、孩子教育、父母赡养等支出,每月赚来的钱几乎所剩无几。这种情况在经济环境比较好,收入稳定下是可以做一个闭环的。但一旦收入下降或失业没有收入,每月的支出却没变,最后轻一点的会影响生活质量,重的会让家庭陷入困境。

这次疫情给我们上了一课,一定要留一点备用现金,把它放在稳定收益理财里,比如存款、货币基金、银行现金类理财等。

现金更值钱了,是好处还是坏处呢?

有好有坏。从实体经济角度上说人们过度存钱而轻消费、投资会导致经济下行压力加大,大家的收入也会面临下降,从而形成循环,这点肯定是不好。

从个人角度上说,适当的存钱以此来规避风险非常有必要,比如失业、意外、大病等。

最好的办法是让股市产生赚钱效应,让楼市适当活跃,让物价合理增长,通过市场化的方式让大家愿意消费、敢投资,形成投资有赚钱效应,理财有收益,最终钱更多的肯定是进入实体经济,而不是存起来。

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