上海这座城市,是五光十色之城,是冒险家的乐园,是国际化的大都市,是世界目光的汇聚点。无论是今天的上海,还是昨天的上海,无疑都是一座耀眼之城。
认识一座城,可以从城市的老建筑开始,探究深藏其中的秘密与沧桑。说起上海的老建筑,就不得不说到各式的老洋房,这座繁华中的静谧之所,一砖一瓦、一台一柜、一花一草,都透着老上海的精髓。
图 | 汪公馆
而这些身价不菲的老建筑产于上世纪30至40年代上海黄金地产十年之间,其建造工艺,建筑艺术与国际时尚同步,即便今时今日,这些百年建筑不仅仅见证了上海的变迁,更是这座城市永久的代言人。
图 | 汾阳路79号住宅
这些被誉为“寄放上海灵魂”的老洋房,有的是名人故居,加以修缮后变成可供参观的小型历史博物馆;也有些变为新的时髦街区,开设餐厅、咖啡馆,受到年轻人的欢迎;还有部分产权清晰的老洋房市场可售。
图 | 蒋宋住宅
上海现存的老洋房仅有4000到5000幢,但其中95%的所有权仍然由国家所有,只有大约200-250幢老洋房是私有。在市中心产权清晰的老洋房最多不超过100幢。市场可售的老洋房非常少,大约只有100套,而符合能够马上转手条件的老洋房更是少之又少。