2022年7月21日，购房男子向某告诉澎湃新闻，他以“故意欺诈隐瞒构成严重违约”为由，向法院起诉了原房东和四川链家公司，目前成都市锦江区人民法院已受理。他称自己通过链家中介购买一套二手房，入住后发现竟是“凶宅”。
后来他找房东退房被拉黑，链家称他们也是受害者。那么，在不在意凶宅的确是个人主观意识，但卖家是否如实告就牵扯到法律问题，购房者能把房子顺利退回吗？
一、单看购房者向某的说法，这4.7万中介费给链家，真是冤枉大了在我看来，对于大部分购房者而言，价格再低也许都不愿意购买凶宅的，更何况向某是按照正常价格购买的，而且是购买中介的推介房。
根据报道，购买这套房子，向某向链家支付了47299元钱中介服务费。这个中介费其实真不低了，150多万的房子收了4.7万中介费，也就是相当于3%，购买者显然也是不懂行情，3%也给？你是多热爱链家了？
我曾经买过一个小的二手房，最终只给了2%中介费。主要是这房子总价不高，而且是对我非常实用的学位房，所以2%中介费等同于数千元，我就愿意给了。但如果是涉及百万以上的房子，中介的意思，其实1.5%也都是可以谈的。
- 虽然房东要负全责，链家作为中介，也不大可能真能了解到这是不是凶宅。但是作为服务方，收了钱介绍了凶宅给购房者，链家自然也就要对购房者负责的，毕竟他也是购买了服务费，要不然4.7万也拿的太轻松了吧。
如今看来，自身失职给购房者这么大的损失，却不愿意直截了当把房子卖了，然后再去起诉房东。现在链家说的好听，回购！而且要等购房者自己去起诉，法院判决等一系列流程走完，这是不是一种耍流氓手段呢？
二、链家的回应看似真诚，实则有耍流氓的嫌疑链家现在也初步认为，前房东向客户和中介公司隐瞒该房内曾发生“非正常死亡”相关信息，但还需等法院判决，从法律程序上确认其“凶宅”性质后，链家才能着手进行回购事宜。
