挖多大的鱼塘不需要手续,挖鱼塘前先办哪些手续

首页 > 上门服务 > 作者:YD1662023-11-28 19:09:16

挖多大的鱼塘不需要手续,挖鱼塘前先办哪些手续(1)

在村集体废弃的土地上建了鱼塘,养了两年的鱼,后来就不养了。2019年因建设高铁,鱼塘被征用并且已经给了补偿款。法院有权以非法占用农用地的名义收回补偿款吗?

首先我们来分析一下,建设鱼塘,对于养殖类包括鱼塘这种建设,它也是属于养殖类,它使用的土地是设施农用地,本身就可以使用农用地进行建设养殖,而且所使用的土地也是废弃的土地,所以是可以使用的,不涉及到非法占用农用地的问题。

那么什么是农用地,什么是建设用地?其实很简单,在我们国家老百姓一般种植的地就是农用地,农用地一般只能搞农用,比如说种植用。建设用地一般指老百姓住的房子,它属于这种建设用地。这就非常简单明了了。

根据《城乡规划法》第四十二条的规定,城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。所以违法建设只能发生在建设用地上,因为农用地是禁止进行建设的,只能进行农用。

设施农用地可以占用林地吗?设施农用地等于作物种植的设施农用地,加上畜禽水产养殖的设施用地,可以但需要按照林业管理规定办理使用手续。生猪养殖使用林地的与农村集体经济组织联系承包方或经营单位签订租赁合同后,报县级林业和草原主管部门备案。

这部分林地的使用不改变林地用途,不占用林地定额,养殖结束后要及时恢复林业生产条件。生猪养殖使用除林地以外的其他林地,要改变林地用途的,需要使用林地审核手续。

但是有一种例外,就是可以在农用地搞养殖,比如,在自家的承包地上可以进行养鸡养各种牲畜,在农用地上可以搞大棚养殖种植蘑菇等等。也可以在搞养殖的时候,修建一个法律规定允许修建的房屋进行养殖用,一般称为设施农用房,这是可以的。根据法律法规规定,可以修建设施农用房。

其次,如果在农用地上搞建设,就涉及改变土地的用途,需要按照法律的规定进行审批,将农用地改变成建设用地,才能进行建设,这就是我们常说的征收。如果直接在农用地上建设厂房或房屋等进行经营涉及非法占用农用地,可能会按照土地管理法的规定追究相应的法律责任。

如果在征地拆迁过程中,对安置补偿有异议,可以怎么做呢?根据我国相关法律规定,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆,要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部,遇到疑难案件可免费分析。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件,可以咨询征地拆迁律师,或者请律师介入,运用法律知识与主管部门协商谈判,争取获得公平、满意的补偿。

本文法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。

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