居住信息一般更新5条,5条以上的信息会被自动覆盖。居住的稳定也是个人评分的一项重要依据,频繁更换住所,或者在填写居住信息时,房产地址为租赁,在银行看来都是资产不良的表现。所以在进行贷款和信用卡申请时一般参考上一次征信的更新记录,稳定的住所和自置物业,更容易通过审批。
职业信息
职业信息和居住信息一样,更新5条,5条以上会被自动覆盖。工作信息在银行风控严重一般分为两类,优良职业和一般职业。
优良职业包括党政机关,事业单位,大型国有企业,银行,烟草,电力,BAT,500强,大型上市公司。优良职业在银行看来是有稳定的收入来源,还款意愿高,还款能力强。所以银行一般会为优良职业提供更高额度、更低利息的贷款。部分银行的信用卡中心,可以根据优良职业的工牌都能提供更大额度的信用卡。甚至部分银行提供低利息的信用贷款,例如郑州目前比较盛行的,中信银行公积金贷款,招商银行公积金贷款,民生银行优良职业贷款,中国银行和工商银行优良职业贷款。
一般职业就是除优良职业之外的其他行业,这部分职业之所以在银行看来不那么优质,主要是收入低,波动大,还款能力不足,导致银行在放贷的时候更多考虑的收回贷款等风险成本,以及产生不良后的催收成本。所以银行在放款的时候相对严禁。更有部分高危行业是银行禁止放款的。
不管是优良行业和一般职业,征信报告上面显示的5条信息如果不是经常变动,银行一般会认为你的工作比较稳定,房贷和审批大额信用卡审批还是会有很大优势的。其次,真实的居住和工作信息也是银行的重要参考依据。银行会根据不同的方式来核实个人真实信息,所以在填写的时候一定要注意。
【信息概要】
信息概要分为三部分:信息提示、逾期及违约信息概要、授信及负债信息概要。
信息提示
这部分主要是对贷款笔数和信用卡账户数的一个总结,目前准贷记卡基本上没有了,所以准贷记卡一般情况下显示为0。本人声明数目和异议标注数目是指本人通过人民银行征信中心对征信中心出现的逾期状况进行声明的数量。
逾期及违约信息概要
这条信息主要讲解个人贷款逾期和信用卡逾期状况总结,其中贷款逾期和信用卡逾期分别 有逾期账户数、逾期月份数、单月最高逾期总额和最长逾期月数。
这些逾期信息都是由各个金融机构上传,逾期状况记录了近五年的逾期状况。个人还是要守护好自己的征信,一旦上传征信,如果非银行错误原因,基本上是很难更改。逾期状况是银行批款的最重要的依据,我们所说的黑户也就是征信有较多逾期记录的客户。逾期越多,从银行或其他金融机构再融资的难度越大。
授信及负债信息概要