想买房子，想办贷款，要迁户口，家里小孩要入学……如果用家里未成年人购买过房屋，如何查询产权情况呢？不用慌，现在足不出户就可以实现线上查询啦！
为进一步提升不动产登记信息线上查询便利度，持续提升群众获得感、幸福感，我市不动产登记中心在2022年手机端开通全市通查的基础上，新增申请人名下附加“未成年子女”查询功能，市民需要以家庭为单位开具全市房屋证明，不必再全家到窗口统一查询，足不出户即可操作！
查询流程：
①关注“烟台市不动产登记”微信公众号并完成实名注册，点击下方的“办事大厅”，选择“个人住房查询”；
②然后选择“查询用途”——选择“不动产所在地”（烟台市或各区市），输入申请人账号下附加未成年子女的姓名和证件号，并点击“查询”；
③最后点击“我的查询”，即可分别查出自己和未成年子女不动产自然状况信息、与其相关的权利状况信息、不动产共有情形、不动抵押权登记、预告登记或异议登记情况、不动产查封登记或其他限制处分情况等。
今年9月，我市出台系列住房促消费政策，尤其是调整首套房认定标准、全面落实“认房不认贷”政策，这就意味着居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行金融机构均按首套房执行住房信贷政策。
按照过户流程，金融机构需要客户以家庭为单位开具烟台全市房屋证明，来证明家庭名下房产数量，以判断是否可以享受首套房首付和利率优惠。如今，伴随着手机查询功能的开通，市民享受“认房不认贷”新政的“最后一米”就此成功打通。
