自动转换lpr是什么情况,lpr自主转换和强制转换的区别

首页 > 实用技巧 > 作者:YD1662023-11-05 03:48:37

由此可见,假如长期利率是下降的,选择LPR利率更合算。不过对于多数人来说,判断利率的长期走势是上升还是下降,并不容易。专家表示,还是要从实际出发。

浙江大学不动产投资研究中心执行主任 叶宏伟:“只要利率往下走,你选择浮动利率是合算的。”

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贝壳研究院首席市场分析师 许小乐:“如果把贷款时间考虑进来,目前短期内利率下行预期较强、贷款利率较高或者剩余还款时间较短及有提前还款计划的客户,可以优先选择LPR;对于还款年限较长、月收入相对固定且对月供增加的承受能力较低的客户而言,可以优先考虑固定利率。”

根据去年12月28日,央行发布的中国人民银行公告〔2019〕第30号要求,“存量浮动利率贷款定价基准转换,原则上应于2020年8月31日前完成”。

最近,不少商业银行也发布通知,8月24日是客户自己选择利率转换的最后一天。假如贷款客户没有选择,从8月25日开始,系统将代客批量转换为LPR定价。

本来让客户选择更适合自己的方案是好事,但是对于客户不选择转换,银行就自动帮转这一操作,有市民表示不太理解。

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客服人员:因为您一直没有操作,根据人民银行公告〔2019〕第30号,这个转换的工作需要在8月31日之前完成,所以为了您的方便,根据业界基础操作,从25日开始开始批量转成 LPR浮动的情况。

消费者:你说是业界的规定,那我不愿意转,我就不去弄就不用转,那干嘛主动转,那自动转难道不需要本人的同意,你给我发短信过来,那我海量短信都不看,你们每个月发转换短信无数条,谁知道你前几天发的短信内容不一样。

对此,律师表示,银行应该把告知工作,做得更细。

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浙江楷立律师事务所高级律师 凌斌:“有可能我们借款人没有及时查收到短信,特别在合同当中并没有把发送短信作为约定通知唯一方式情况下,我认为银行应该把工作做得更仔细,对发的短信没有回复,应该通过书面邮件或者电话方式让借款人知晓,所以法定通知是前提。”

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