存量房贷利率下调，牵动着每一个贷款买房的人，也有些人在担忧自己贷款买房时的LPR加基点，不知道是怎么算的，基点是不是固定的呢？
这一次房贷利率下调，以后每月能少还多少房贷？不同的人贷款的 LPR加基点会不同？带着这些疑问，请接着往下看，我们为您一一解答。
LPR，即贷款市场报价利率，是一个重要的经济指标，它反映了银行对优质客户的贷款利率。
LPR是由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的，它包括1年期和5年期两个期限。LPR的变动对贷款利率有着重要的影响，因此，了解LPR的变化趋势对于企业和投资者来说都是至关重要的。
LPR不是一个固定的利率，而是一个随市场变化而变化的利率。它根据一系列因素进行计算，包括宏观经济数据、货币政策以及市场供需情况等。这些因素的变化会引起LPR的波动，因此，预测LPR的变化趋势需要对这些因素进行深入的分析和判断。
LPR的影响范围非常广泛。对于企业而言，如果LPR上升，意味着银行对优质客户的贷款利率也会上升，这可能会增加企业的融资成本，进而影响企业的盈利能力和发展前景。
相反，如果LPR下降，企业融资成本会相应降低，这有利于企业的发展和扩张。
如果LPR上升，投资者可能会考虑到贷款利率上升带来的风险，进而调整其投资策略。如果LPR下降，则有利于刺激投资者的投资热情，因为这意味着投资项目可以获得更便宜的融资。
总的来说，LPR是经济发展的晴雨表，它的变化对于企业和投资者来说具有深远的影响。因此，关注和分析LPR的变化趋势对于企业和投资者来说具有重要的意义。
lpr加基点怎么算？LPR加基点的计算方法涉及到LPR利率和基点数量。
一个基点等于利率中的一个百分点或0.01%，这是固定的。
以LPR利率4.85%为例，如果是首套商业性个人住房贷款，国家规定贷款利率不得低于LPR利率，也就是4.85%。
如果购买的是第二套商业性个人住房，贷款利率不得低于LPR利率加上60个基点。具体计算就是4.85%加上0.60%，得到5.45%。这就是LPR加基点的方法，非常简单易懂。
