土建包含的东西比较繁琐,按照进场先后顺序,有拆除、出渣、现浇和新建,是系统性的工程。而现浇又是土建的重中之重,支模钻孔、箍扎钢筋、现浇养护,每一个环节都十分讲究。
不少网友了解土建时,对价格非常敏感,也是比较的重要因素。比如现浇,市场上大多数价格集中在280一320元/㎡这个区间,新建墙体(12)的价格一般在220元/㎡左右,其中砌墙160元/㎡,单面抹灰30元/㎡。但很少有人去思考是什么造成了价格的差异化,选择时只考虑价格吗?
超人现浇屈总认为影响现浇价格的因素比较多,看得见的有楼板厚度、钢筋间距和钢筋大小,看不见的还有工艺标准,现场管理等等。根据国家建筑标准,住宅楼板厚度在10cm左右,原则上跨度超过4m的楼板,都应该现浇承重梁。然而考虑到后期的装饰,为了避免横梁,于是就有了暗梁和增加楼板厚度的两种处理方式,只是不管哪一种都会增加成本。显而易见,除了材料工艺,个性化的现浇方式也是影响价差的原因。
现浇的工艺是大家关心的重点,如同装修市场一样,现浇版块也是良莠不齐;建筑土建有严苛的标准,室内装修部分则不然,但也有超人现浇这样的商家,行情再乱也会坚持自己的工艺标准。