此外，大连、南京、青岛、济南、兰州、苏州、福州、天津等多个二线城市还放宽了限购政策。淄博更是推出了“以旧换新”政策，鼓励购房者购买新房并提供新房房源，这一政策一举两得，刺激了购房需求，同时也促进了存量房的交易。楼市就像是突然找到了失散多年的亲妈，各种政策纷至沓来，创造了前所未有的关爱。
政策的效应迅速显现
政府频繁出台救市政策，一线城市成为最大的受益者，这毫无争议。
以北京为例，认房不认贷政策实施后，北京楼市迅速回暖，新房和二手房市场都迎来大量购房者。令人震惊的是，上周末，北京二手房市场单日成交量超过1000套，而在政策实施前，成交量仅为两三百套。二手房市场的热度不言而喻。随着政策的推动，北京二手房市场挂牌量也不断攀升，截至目前，已达到13.5万套。购房者涌入市场，有的在抓住机会，有的则着急出售，特别是远郊区的房屋。然而，政策的影响并未扩散至远郊，因此市中心学区房和改善型住房仍然是最受欢迎的选择。
新房市场的情况也颇有趣味，由于信贷政策的放松，购房需求从两居室扩大到了三居室和四居室。然而，不论是新房还是二手房市场，都反映出了购房者的一致需求——改善型需求明显增加。经历了从2021年下半年的市场低谷到现在，楼市持续了两年多的低迷期，各地房价都处于较低水平。同时，各地楼市调控政策也逐渐放松，信贷环境也更加宽松，减轻了购房者的负担。对于手中持有闲置资金的改善型购房者来说，现在正是购房的绝佳时机。
因此，一线城市的政策松绑激活了大量购房需
求，购房者纷纷入场，一线城市的核心地区正在逐步恢复，而这一趋势将逐渐扩散至郊区。未来，二线城市也很有可能分享到这股红利。毕竟，政府仍在继续推出宽松政策，与去年同期相比，M2（广义货币）增量已经增长了27.42万亿元，显示出放水政策的不断推进。现在，楼市已经蓄势待发，这些资金将迅速涌入市场，让大众切身感受到钱生钱的力量。
