老房子拆迁本来是一件好事，但以前很多老房子没有办理房产证，这就导致拆迁时无法证明房屋是自己的，这样被拆迁人就有很大可能性不能得到拆迁补偿，所以针对这个大家都关心的问题，小编特意找来了一些资料，一起来看看无证房屋拆迁补偿标准?单位房拆迁怎么赔偿?
一、无证房屋拆迁补偿标准
1、属于合法建筑的无证房屋有权主张房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
无证房屋拆迁以国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额进行赔偿:以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算:以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
2、属于违章建筑的无证房屋无权主张补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十四条 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
二、单位房拆迁怎么赔偿
主要是看当事人是否取得了房屋权。
1、被拆迁人是指房屋的权人，如果福利分房如仅指当事人与单位之间为承租的关系，一直没有办理购买或产权变更手续，则当事人不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿，但当事人可以作为承租人要求单位给予当事人一定的经济补偿或继续承租其新取得的房屋。
2、如果已购买了单位的公房，则当事人作为被拆迁人享有包括面积补偿在内拆迁补偿。如果没有购买单位公房，也可以与单位协商，现在购买单位公房，然后做为被拆迁人享有拆迁补偿的权利。
3、迁已购公有住房，拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。被拆迁人住房超过房改政策规定的标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还。
综上所述，无证的房子拆迁一般很难获得补偿，这其中的关键就在于如何证明房子是自己的，以及判断房子是不是违章建筑，只有解决了这两个问题被拆迁人才能获得补偿。以上就是“无证房屋拆迁补偿标准?单位房拆迁怎么赔偿?”全部内容。
