如果没有限售，房产在取得房产证后可以出售，但如果没有限售，则需要根据业主所在地区的政策法规来确定。
1.在限售条件下销售。
近年来，许多城市都出台了房屋限售政策。
限售是指在一定期限和条件内限售房屋。
简单地说，在限购年限内，你不能卖房子。
例如，成都现在的三年限售政策，意味着我们拿到房产证三年后就不能卖房了。
限售政策前购买的房屋不受影响，房地产可以出售。
(1)新房销售时间。
如今，大多数新房子都是预售。
一般来说，购房后需要一到两年的时间才能交付房屋。
交付后，办理产权证大约需要一到两年的时间，自取得产权证之时起三年后即可出售。
看来，现在买新房，需要等上五六年才能卖出去。
(2)二手房成交时间。
因为二手房是现房，可以直接办理过户手续，过户手续后就可以拿到房产证，三年后拿到房产证的时间就可以卖了。
因此，如果你买了一套二手房，你可以在3年后卖掉它。
另一种情况是，虽然本市没有限售政策，但购买的是保障房或限价房等福利类住房。
一般来说，这些房子是限售的。
例如，经济适用房需要五年的产权证书才能出售，因此在这些情况下，每个人都需要了解当地的政策。
不受限制地出售。
如果我们的政策没有限售政策，我们买的是商品房，我们只需要拿到房产证，确保房产可以出售，没有任何抵押和扣押。
无抵押意味着房产不用于贷款或抵押给他人。
有抵押的，不能办理过户手续，需要还清抵押款才能过户。
