在死者高敞的追悼会上，刘卫东见到自己曾经神秘失踪的前女友方丽云（姜 华 饰）。调查后得知方丽云要办一个规模空前的房地产项目，合作者就是死者高敞。与此同时，死者的三个生意合伙人也出现在追悼会上。
总是值夜班的护士师嘉觉得医院里有种神秘的气氛，一些奇怪的事情一再发生，夜里经常有人说话的声音，有脚步声，还有隐约的哭声，可是当她说起这些事时，没有人相信。留学归来的大夫左南（朱泳腾 饰）经常来看师嘉，他不信师嘉说的话，为了安抚师嘉，左南陪师嘉值夜班。在给“木僵人”换药时，师嘉去地下室，突然停电了，太平间的看门人蔡大爷出现，师嘉吓得惊叫，蔡大爷打开电表箱，说是有人拉了闸。走廊尽头的病房里，“木僵人”安然睡着，师嘉感到奇怪，难道是幻觉。
《步步惊魂》剧照
这一夜，房地产老总单斌经历了恐怖一夜，他的水龙头里流出了血水，他百思不解，随后煤气自燃，回到客厅，他发现自己墙上的相片多出了一个女人的脸。
乳品公司老总朱玉冰在发布新产品的发布会上，喝了牛奶后突然倒地，送医院后检查出白血病，病因竟然是家中床头柜上的昂贵古花瓶里的。
乳品公司老总朱玉冰、房地产老总单斌、酒店业老板赵凯旋聚在一起，他们惶恐地提到了高敞的死亡，并想起了十五年前的往事。
十五年前，胜利陶瓷厂女出纳项文娟神秘失踪，而后的十五年里风平浪静，如今，当初的与此事有关的人们已经是著名企业家了。但是，随着高敞的死，他们意识到，复仇的鬼魂正在逼近他们每一个人，赵凯旋认为不可能有鬼魂复仇的事，三人一起去了郊外，他们在月光下挖掘死者的遗骨，然而，尸骨不翼而飞了，只剩下一双白色高跟鞋，他们惊恐不已。
刘卫东发现这几个企业家开发的地产项目在当年的胜利陶瓷厂旧址上，是市中心仅存的一块黄金宝地，而刘卫东的前女友方丽云也是项目参与者。
房地产老板单斌死了，夜里，不知为什么他去样板间，从20层掉下去，摔成了烂泥。现场只找到一只白色的高跟鞋。
《步步惊魂》剧照
关于女鬼的恐怖传说，弥漫在整个医院。刘卫东向前女友方丽云了解，方丽云的缄默更使刘卫东意识到，地产项目中有太多阴谋。随着地产项目的进行，闹鬼愈演愈烈可是神出鬼没的身影总是在关键时刻消失，怪异的太平间看门人蔡大爷，荒唐的护工王司晨，以偷盗为生的侏儒，洗车行的退职警察，还有那个神秘的留洋博士左南到底谁是鬼，地下室那个沉睡的“木僵人”，到底有什么秘密，一个大胆的设想在刘卫东脑海里闪现，有没有一种可能，这一切都与那个“木僵人”有关？师嘉发现“木僵人”失踪，她顺着脚印追出去，发现了一个惊天秘秘密。
