小区房可以办营业执照。方式如下：
1、核准名称；
2、核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请；
3、在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料；
4、领取执照。
根据相关法律规定可知，营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
