“下沉式庭院”又称“花园层“(GardenLevel)。
一般是指运用在前后有高差的地方，通过人工方式处理高差和造景，使原本是地下室的部分拥有面向花园的敞开空间。
下沉式庭院可以理解为采光井的更高级别，设计特点是在正负零的基础上下跃一层，同时，附带了很大面积的室外庭院。这样一来，地下一层借助外庭院的采光，就相当于地上一层。如万科清林径的地下室作了下沉式庭院的设计，再加上做了采光井，地下室的采光基本不成问题。
下沉式庭院也被称为花园地板。它主要设计在家中差异高低较明显的地方。它主要通过地形的不同创造高低层次的特征。
下沉式庭院通常是由地下室的一部分改造的，形成连接地下室和花园的庭院设计。它新颖独特，通常在住宅别墅中比较常见。下面说一说下沉式庭院的优越性：
