第一类房子：危房
此处所说的危房并不是咱们普通人主观意识当中的危房，而是经过了相关机构进行检测，并达到了一定危房标准的房子。这种房子在主体结构上已经存在很大的问题，继续居住更容易给居住者带来生命及财产威胁，所以，将来大概率是要“全拆重建”的。
第二类，“抗击打”能力差的房子
比如，无法抵抗地震，洪水等自然灾害的房子，也会给居住人的生命及财产安全带来威胁，所以这类房子将来大概率也会被拆除。
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第三类，影响市政规划的房子。
如果所建的房子刚好处于城市规划区内，比如城市新建地铁、公园、图书室等，老房子刚好在规划区，这种情况下，老房子自然也是要被拆除的。
第四类，城市核心区老旧多层住宅。
过去这类房子可是房企们的“最爱”，毕竟在楼市狂热的年代里，房企能对此类房子拆低建高，拆一栋七八层住宅，建成一栋二三十层高楼，不仅补偿低、获利也特别丰厚。所以过去，房企们都特别喜欢拆建城市核心区、周边配套比较完善的老旧房子。
