①屋面结构 本来计划9层，结果实际施工只有五层而已，找坡层没有了，实际施工直接选择用保温层找坡度，然后在保温层上用水泥砂浆找平；
②SBS防水作业，按照设计要求：
- 在第三层（找平层）施工结束后需要养护7日，并确定基面干燥后，才能做防水。实际上找平层才施工完一两天就开始做防水了；
- 防水施工时，必须保证基面完全干燥，实际施工时候，工人看表面干了就直接施工了，找平层还处在养护期，里面存水还很多；
- 设计要求防水施工前需要在基面滚涂底油以增加粘接力度，实际施工时候，只是代表性的滴几滴或者不使用底油。
③上篇文章中专门介绍排气管在屋面系统中的巨大作用。设计者要求排气管必须埋入保温层中，实际施工中压根没有做排气管，露出屋面排气孔其实就是一个摆设，他的根部只是固定在屋面最表层的保护层上而已，只是为了应付检查验收。
- 省掉隔汽层了，相当于少了一层防水，少了一层屏障，漏水是应该的；
- 水泥砂浆找平层养护不到期，含水量大，底油又没刷到位。导致防水层起泡，粘接不牢，造成防水材料提前老化，降低使用寿命。当然隐形工程，谁都看不到；
- 省掉了隔离层，意味着最上面那层刚性水泥保护层与防水层表面粘接在一起了，保护层在热胀冷缩的时候就带着防水层移动，把防水层拉裂了也看不出来；
- 排气系统虚设，这是一个致命的错误，保温层中没有了排气系统，后期漏水，直接遗留在保温层中，重新做防水后，防水层将屋面封闭，保温层中遗留的水就出不去了，它会成为下一个损坏防水层的凶手。为什么？后面我们再分析原因。
设计师设计每一层都是有道理的，实际施工为了赶工期，省材料，省人工，直接改变了施工方案，反正是隐形工程，监理也看不出来。开发商只需要保修5年，等房子卖给你了，过了保修期就跟他没有关系，楼顶业主成为冤大头。
偷工减料
为什么屋面后来重新做防水还是只能管4-7年呢？后期屋面防水维修，大家通常采用的有两个维修方案：
①直接在原有屋面上再做一层SBS，面上也不做水泥保护层了。你想想看，薄薄的一层防水材料经过风吹日晒，雨淋霜冻，还要经受人为的不小心破坏，它能支撑多久？
②在原有屋面做一层SBS，面上再做一层水泥砂浆保护层，中间的隔离层几乎是没有人去做的。新做的防水层仍然面临着保护层的拉扯破坏。再者因为原来屋面并没有在保温层中设置排气管，以至于漏进屋面系统的水被新做的防水层封闭在保温层里，新做的防水层另外一面就会天长日久的受到水蒸气的浸泡和挤压，同样也会加快卷材老化。
防水行业竞争激烈，价格高了不被接受，很多人就是谁价格低找谁做。自然是一分价格一分货了，价格不同，防水卷材的材质和施工工艺都大有文章。
我们回头看看屋面设计者的方案，对比看看实际施工的方案，再想想我们后期防水维修中做过的各种尝试，为何始终改变不了屋面防水4-7年就要翻修一次的现实？
电影《无间道》里面有一句话：出来混，总是要还的。《屋面工程技术规范》GB 50345-2012不是某一个人编写出来的，而是全国各地盖了几十年的房子通过实践总结出来的经验教训，是诸多建筑工程公司，诸多专家一起编制而成的。结果偷工减料不按照设计要求来操作，快活了一时，后面却带来更大的损失。
