三是内墙装修施工问题
装修时阳台、卫生间防水施工质量不达标，水管有漏水现象都会引起屋内回潮，严重的发生渗水。
特点是：局部的点、面霉变、水渍，不分季节出现。卫生间防水没做好，则呈现邻卫生间四周墙体背面全部出现霉变、起皮现象，其他位置墙体则完好无损。
③、地基防水没做好。
地基没做好防水、防潮，是农村自建房回潮最大的因素。一个是一层地面没做防潮措施，还一个是地基墙体没做好防水、防潮。
特点是：地面、墙体瓷砖水汽凝结，墙体沿瓷砖/地基线上方起皮、霉变，由下自上开逐步减轻。如果是单纯墙体没有做好防潮措施，那么地面水汽凝结很少。
3、怎样避免回潮
建房过程中怎么施工才能保证房子防水防潮，我们专门介绍了很多文章，所以这里说的“避免”只针对建成后房子来说。
可以预防避开的回潮情况只有一种：外部因素引起的。
避免回潮的方法也很简单：可以使用空调、除湿器、干燥剂等产品除湿、吸湿。也可以用木炭、石灰等吸水性强的物品除湿。
墙体上的霉菌可以用消毒液
4、房屋出现回潮如何解决
①、窗户处漏水引起的霉变
窗户处漏水是家居中最常出现的，出现的原因也比较多样。
有可能是因为突然下雨忘记关窗户，这只需要多关注天气就好，还可以窗户加个挡雨棚，解决起来简单。
也有可能是因为窗户密封胶失效，导致雨水重缝中渗透进来。这时需要找到准确漏水点，用质量好的密封胶重新密封就可以了。当然对窗户完整的进行封胶是最好的。
还有可能是因为大暴雨，排水不急，雨水渗透进到窗台的。
很多说窗户装修的文章，说为避免窗户的雨水渗入墙体，引起发霉，窗台装两耳朵，其实这不是正确的好方法。
首先，窗台的耳朵在装修时是按整瓷砖面积算价格的，而且装修时还要打两个凹槽安装。耳朵容易碰断，更重要的是并不能起到防窗户雨水渗入墙体的作用，这都属于装修公司的收费陷阱。
正确的做法是：窗台留一个屋内高屋外方向低的小坡度，保证飘进的雨水不会流到墙上，留在窗台上。
其次窗台装修时要做窗台防水，这样窗台上的水才不能渗入墙体。只需要看到有水渍时用干抹布抹干净就可以了。
