②、因为内墙装修不达标，引起的霉变。
霉变不严重的可以用*霉水、84消毒液或者漂白水溶液(稀释至5-10%)擦拭霉变的刷漆墙面，将发霉处擦拭干净。
擦拭等24小时后，再用用干净的抹布沾上清水后再擦拭一遍。如果墙面发霉很严重，可多擦拭一道溶液，为了避免再次发霉应当注意使墙面彻底干燥。
严重的，如果局部清洗修补解决不了，那就需要铲掉内墙装修重新做。按照施工要求，用合格材料，重新做腻子、底漆和面漆。
③、如果是因为基础墙体没做好防潮、防水，水汽沿墙体上升引起回潮，那么房屋返潮问题是没办法完全根治的，只能治标。多见于自建房与商品房一层。
如何治标？
治标的方法其实也很简单，那就是重做内墙装修。但并不是像第一种方法一样，而是需要用防潮防霉变的材料重新装修内墙。
如对于室内墙面的防潮处理有两种：一种是在墙体表面形成膜阻挡潮气侵入，但一旦这种防潮膜破损就失去了防潮效果;还有一种是从墙体表面深入里面形成保护层以达到防潮的效果。
相比第一种而言，第二类防潮效果更好更持久。通常是采用在墙体表面涂刷专业的防霉防潮涂料，例如水性涂料。
常见内墙防潮材料：
防潮瓷砖
防潮板：木质装饰人造板、树脂浸渍纸高压装饰层积板、塑料装饰板、金属装饰板、矿物装饰板、陶瓷装饰壁画、穿孔装饰吸音板、植绒装饰吸音板墙布玻璃纤维贴墙布
防潮壁纸：纺织物壁纸、天然材料壁纸、塑料壁纸
注意：内墙重新做防潮装修时，需要过墙体与地面直角地面部分做10-20cm防水，这样才能跟地面防潮形成闭合。
④、因为外墙防水没做好的
因外墙防水没做好引起的室内回潮，需要重新对外墙进行防水修补，严重渗水的需要重新做外墙装修。
a、瓷砖、石材外墙
瓷砖、石材外墙防水没做好的，找到渗水位置，只需加入防水剂的1：2.5的水泥砂浆沿灰缝填缝即可。
b、涂料、腻子、只抹灰的外墙
涂料、腻子、只抹灰的外墙防水没做好引起房屋回潮的话，最好的解决方法是重新做防水涂层，然后再重新做外墙装修。
PS：商品房、高层住宅那就让物业维修吧，出现这样的情况肯定不是一家一户，是整个楼盘都会大面积出现。
