必看！REITS打新攻略。
今年以来不少REITs产品上市，今天来说说REITs打新大数据。REITs(基础设施证券投资基金)是可以让我们成为基础设施"收租人"的资产。基础设施一旦开始运作就能收取到现金流，比如房租或过路费，但长期持有的风险很高，比如大客户退租或者公路车流下降就会导致收入减少。
打新指的是用认购价买入，在上市第一天卖出承担的风险相对小一点。目前一共上市了35只REITs产品，假设每只都用10万元参与打新认购，赚钱的概率是77%，平均每只能赚83元。
注：赚钱金额=10万x中签率×首日涨跌幅×认购费率0.4%，认购费=最终配售的金额×0.4%，为认购的硬性支出；认购没有中签的资金会在3~8天回到股票账户。这个数据看上去还行，比放在货币基金里高点，但赚钱的分布却很不平衡。
·首先赚钱概率一路下滑，2021年上市11只REITs每只打新都能赚到钱，到了2024年亏损率达到50%，平均赚钱金额也从三年前的231元跌到亏损31元。
·其次两个行业不受待见，高速公路和消费基础设施比较容易破发。消费基础设施指的是商业地产，这两年地产下行，出租率下滑，投资者也不敢贸然介入。
如果你想参与REITs打新可以留意两个方面：
·一是行业，比如印力消费REIT是万科旗下的商业地产项目，参考同行业REITS走势并不乐观。
·二是市场热度，专业投资者会比我们先一步再往下认购，认购倍数指标可以反应他们的热情。通常来说认购倍数越高说明REITs产品越抢手。2022年很多热门REITs的认购倍数超过百倍，现在只有个位数了。
对咱们来说REITs打新可以成为现金增强的一种选择，但对具体产品也要精挑细选了解潜在风险。投资有风险，交易需谨慎。小澄祝大家账户一路长虹！喜欢就关注，加点个小红心，转发给您身边朋友一起提高财商认知，您的喜欢就是小妹最大的动力。
