智能建筑与普通建筑的设计有很大的不同，这是由智能建筑的设计原则和相关理念决定的。智能建筑以可持续发展理念为根本原则，以节约能源，减少资源浪费为主要目标，以保护生态环境为基础，通过智能化的手段使得人们的生活更加便利，具体来说智能建筑的设计应当体现以下几点特征。
1.节约性
在智能建筑的设计中，要尽可能利用现代科技手段降低资源的消耗。主要来说应当避免或者减少不可再生资源的使用，可以通过研发新能源或者使用清洁无污染的可再生资源来替代不可再生资源的使用。例如：可以通过对采光的优化设计来充分利用太阳能，改进建筑的照明系统和空调系统，降低能耗，提高资源的利用率。
2.人性化
智能建筑的设计旨在为用户构建舒适安全的生活环境，因此，建筑设计应当配备先进的自动化控制系统，以便调节建筑大厦的各种设施如室温，湿度，给排水等，保障良好的生活条件。与此同时，智能建筑的设计还应当注重提高大楼的整体工作效率，如配备良好的网络通信设施来保障商业的需要，同时加强各区域之间的沟通。
3.适应性
智能建筑的设计应当能够满足不同使用人群的需求，这要求智能建筑能够在已有的环境中对使用功能和环境条件进行改变，同时在该过程中不会影响原有系统的工作，表现出适应性。
4.安全性
为了保护生命财产的安全，防止室内信息的外泄，有效保护室内信号系统免受干扰，智能建筑应当配备相应的安全防护系统，促进设备使用率的提高。一旦系统出现故障，相应人员应当尽快排除故障，维护系统安全，尽可能减少因故障而导致的影响和危害。
