仅仅一河之隔，别墅区的破败、荒芜，与新农村的干净、整洁、欣欣向荣相比，完全是两重天，简直是两个世界。
看着老先生痛心的样子，我实在想不出拿什么话来安慰他。所幸，这不是老先生的全部家底：“就扔那里吧，不去想了........”
这个小区叫豪杰·翡翠湾，2016年全部建成，位于秀洲区嘉铜公路与兴园路交叉口东侧，当年蛮有名气的一个别墅盘。
说实话，返璞归真，田园生活，还有对土地的执念，买一个有天有地有院子的别墅，是很多中国人心底里的梦想。
今天，反复斟酌后把这个极端案例记录下来，请大家看完后帮忙随手转发一下！
一是帮老先生呼吁一下，希望更多买在这里的房东看到，更希望有关部门看到，大家一起想办法，把这个小区拯救起来！
二是想给那些像老先生一样，资金不太充裕，又想圆个别墅梦的亲们提个醒，当你准备入手乡镇别墅的时候，一定要回答下面几个灵魂拷问：
第一，你买别墅是为了提高居住品质，还是为了满足有一个别墅的虚荣心？
很多人买别墅前没有住过别墅，而开发商渲染下的别墅，看起来那么美好，冲动下单的人以为买下别墅就可以过上想象中的日子，殊不知那只是不切实际的幻想而已。
买了乡镇的别墅，说得好听是住在别墅，不好听就是住在和农村自建房一样的小破楼里，看起来买了套别墅，面积大了，面子有了，但你失去的远远大于这些。除了“安静”和“显得有钱”、“宽敞”以外，基本没什么优势，所有配套都是最后建设过来的，市中心的房价翻了两番，这里还在原地踏步，错过了财富跃升最好的黄金期。
顶多百来户的小区，什么商业也养不活，入住率很低，开发商也不可能修建高端的配套，而且越是没人住，越是没有配套；越是没有配套，越是没人住，最终进入死循环，直接出现开头那一幕。
理想很丰满，显示很骨感！
第二，买了别墅以后，你是打算天天住还是打算当做度假屋？
或许你看中的是“返璞归真、归园田居”的闲适？那你大抵是不需要工作了吧！还是有社恐呢？
远郊的别墅，通勤时间倍长，下班回家就没法出去，朋友上门只能周末。但是谁又能做到零社交呢？特别是做生意、维护关系都是需要应酬的，在这样前不着村、后不着店的地方，相当于远离了群体，一天两天还新鲜，周而复始你就坚持不下去。
那就只能给朋友说：“周末来我家烧烤吧？”OK，提前两天去打扫，热闹一上午就鸟兽状散。
第三，买了别墅以后，怎么装修？谁来打理？
别墅大多是清水房，想要体现品味，就要花大价钱来装修。OK，装好了，花园也弄好了，但是，你家雇全职阿姨吗？你爱人是全职太太吗？日常，谁来打理？电视剧里那些那些看起来务必美好的花园都是有专人在打理的好不好！
还有，即便你打理了，但是，挡不住你的邻居不装修、不住啊，于是，就有了下面的样子：
这还是物业良心发现后给你的提示。
这是你出门要经过的小巷。
没有月亮的夜晚，只有寥寥几户人家居住的小区里，外边一片漆黑，想象一下隔壁花园里藏着蛇的一人高的荒草，低矮的院墙，还有随处张开的门洞，电闪雷鸣，爬了青藤的的窗户......
写到这，我就已经有点背后发凉了。
第四，要不要流通，会不会保值？
不讨论财富价值，只探讨居住价值的话题，那就是耍流氓。
市中心的别墅，比如花语堂和宝石公馆，那是真别墅、真豪宅，保值好，升值快，才是有钱人要住的别墅！而且越是有钱人，越讲究圈层的纯粹，越会去有钱人扎堆的地方，有钱人会去买你那个小区的别墅吗？他们眼里的房子，不管多少面积，折合出来就是的明晃晃的价格，要他们住在这样乡镇上的小区里，说出去多没有面子！
而像你一样没有多少预算的，则要考虑上学接娃，考虑下班做饭，也不会买到这里来。
持续开发的大品牌开发商还好一点，起码喷泉有水，开发商的楼卖完了，物业费收不齐，后续维修安保都成了问题。没有了好的物业加持，小区就会以肉眼可见的速度迅速衰败。
期房的时候，开发商可以用沙盘造梦，让你冲动下单，但是当美梦变成了血淋淋现实，还有谁会来接盘？
于是，最核心的问题来了——你住进来不后悔还行，后悔了根本没有接盘侠！别墅的换手率向来很低，远郊的更是难上加难！
你买到基本就得一直守着它，你没钱的时候就得一直住着，有钱的时候，你去别的地方住，如果不请阿姨每周打理，最终的结局一定是下面这样：
