11号线全线早期规划图,仅供参考
开车的话,项目往南很快就能上莲石路,往北很快就上阜石路,上西五环西四环都很方便,到金融街,到中关村,到丽泽商务区,车程都在30分钟以内。
因此长安云锦的交通还是非常便利的。
长安云锦所在的区域是首钢园东南区,整体规划为新首钢高端产业综合服务区。
可点开放大看
如上图所示,长安云锦二期的北侧是水系绿化带,再往北就是规划为商业金融中心的几个地块;而其东侧是中海刚刚51亿元拍下的不限价商品房住宅地块了。算上华润的“石景山地王”地块,首钢园东南区已经有两宗不限价住宅地块了。长安云锦很可能是区域最后一个限竞房项目。
首钢园东南区除了住宅用地,商业金融用地,还规划了教育用地和大片的绿化用地,整个区域都是全新整体规划,标准很高,因此未来建成之后,区域应该是相当宜居的。
下面说说长安云锦最大的亮点 - 产品设计。
- 8层洋房社区
- 超宽客厅
- 超高得房率
长安云锦采用围合式的布局,楼间距超大。二期共8栋楼,494套房,一梯两户,全部是8层的洋房。户型包括52平米一居,74平米两居,87、110平米三居和138平米的四居。
户型是长安云锦的大亮点,长安云锦一期的产品已经足够优秀,二期则进一步升级,增加了三面宽的四居产品。
二期87平米的三居,南北通透,全明结构,客厅面宽高达4.15米,主卧面宽3.6米,你在北京其他的89平米小三居里找不到这么宽敞的尺寸。能够做到这样的面宽,是因为云锦这个户型的得房率高达89%!难怪有群友说,去看了云锦的样板间之后,发现其他的同类样板间都太小了。
长安云锦74平米的两居,东西通透的优质户型,客厅面宽高达3.9米,得房率84%!首套首付大约170万。