据案场置业顾问透露,长安云锦二期产品预计11月底加推,具体要看预售证下发时间。目前项目正在“验资排卡”,验资同首期一样,验资金额为100万。更多内部消息,添加凰小秘微信了解:hjxms_ifeng。
长安云锦项目售楼处
长安云锦分为一期、二期。一期于2019年5月开盘,目前仅有少量一楼跃层在售,地上部分单价58802 元/平,地下部分单价15000元/平左右(跃层房产证分开,地下部分为独立房产证);北侧地块是项目的二期,在楼栋分布上和一期产品一样,毛坯交房,预计在2021年6月底。
长安云锦二期共7栋楼400多套房,均为8层的洋房。其中南北向3栋楼,分别为2#、4#、6#,楼间距为40米;东西向4栋楼,分别为1#、3#、5#、7#,楼间距为80米左右。
长安云锦一期、二期沙盘图
长安云锦二期共有4种户型,包括52平米一居、74平米两居、89平米三居和110平米三居。其中,2#、6#两栋楼为89平米三居,户型南北朝向;4#为110平米四居,户型南北朝向;1#、3#、5#、7#基本都是74平米两居,户型东西朝向;3#、6#两栋楼上还分布着17套52平米一居,户型南北、东西朝向均有。
一、深度分析
1、户型 ★★★★☆
长安云锦二期面积区间在52-110㎡一居到三居。主力户型为:74㎡B1户型、89㎡C1户型。
74平B1户型
大概有130套左右,基本是东西通透设计,也有少量东南、西南向设计。客厅赠送5.2平米阳台,得房率在84%。该户型的卫生间大部分是暗卫,但也有16套房是明卫户型,都是边户较难抢!
89平C1户型
有170套左右。南北通透,全明格局,双阳台设计(客厅阳台 次卧阳台),且都为赠送,据置业顾问表示,得房率能达到87%。看过样板间,客厅很大,面宽4.15米,进深5.1米,面积接近22米。再加上6平米的餐厅,整个动区空间很是宽敞。但是它的U型厨房,令人感觉活动受限,与74平户型的厨房体验差不多。