100万房子遗产税是多少,100万左右的房子遗产税要多少

首页 > 房产 > 作者:YD1662022-12-28 11:06:11

有句话是“死亡与税收不可避免”。

之前韩国发生了一件大事,三星集团会长李健熙离世,留下巨额遗产和遗产税。

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李健熙去世之后,留下的股票资产约为1080亿人民币。然而他的子女并不能把这么大一座金山照单全收,因为韩国的遗产税是非常惊人的,继承人们大概需要交将近600亿人民币的税。

这么大一笔税,继承人们一下子拿不出来,根据韩媒报道,他们可能会选择分期支付,要变卖部分股权来交税。

感觉再多传几代,三星帝国就不姓李了。

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遗产税率高

富豪们想着法子避税

将近600亿的税,遗产一下子没了一大半,李健熙的子女很难不肉痛。

其实不止韩国,有不少国家都会对遗产征收很高的税,每一次财富在两代人之间传承,就有很大一部分被“上交国家”。

有些继承人甚至因为交不起税而放弃继承遗产。

有看过英剧《唐顿庄园》的朋友可能会注意到,里面有好几次提到遗产税。

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事实上那个时代的英国贵族确实因为遗产税而头疼不已,要继承遗产就要交大一笔税,而交不起税的贵族,只能放弃世代传袭的城堡。

富人当然不乐意,于是就有了各种避税手段,比如到避税天堂开公司,甚至直接入籍;通过设立慈善基金会避税;买保险避税……

其中终身寿险就是富人避税的一大利器,相对其他办法,买保险实施起来也更简单。

每个人都是要死的,所以终身寿险一定会赔,只是时间早晚问题。而寿险的指定受益人拿到的是死亡赔偿金,不会被当成遗产,自然也不用交遗产税。

当然,终身寿险也有局限性。在财富传承上,它只能进行现金的传承。

死亡赔偿金都是现金,而房产、股权还有各类收藏品是不可能通过保险来进行避税传承的,除非变卖这些资产,然后把钱拿去买保险,但是东西还是拿不着的。

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寿险不能乱买

普通人只需要考虑这两种

我们国内目前是没有遗产税的,但谁说得准几十年后会不会有呢?所以咱们国内也有很多高净值人群喜欢买终身寿险,用以身故后避税、避债,尤其是增额终身寿。

虽说是保险,但谱蓝君觉得更像一种固收产品,理财性质更重:活着的时候能随时拿钱出来给自己养老,身故之后还可以把这笔财富传给后代,免税避债。

听起来还不错吧?但谱蓝君要提醒一句:寿险不能乱买!容易花冤枉钱~

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如果根据保障的时间来划分,寿险有两种:定期寿险和终身寿险。而终身寿险又可以再细分为定额终身寿险和增额终身寿险。

01定期寿险

定期寿险的主要作用是保障,用来预防家庭支柱身故后家庭经济崩溃,其余家人无法正常生活的情况。

咱打工人最怕的就是自己有个好歹,留下一家老小过苦日子,寿险的理赔金刚好就可以留给家人生活。所以建议身上有经济责任的人,尤其是家庭经济支柱,一定买定期寿险。

定期寿险的保障时长有限,可以自己选择,有10年、20年、30年的选项或者选择保到60岁、70岁;

大家根据自己的主要家庭经济责任去选就行,一般保到孩子经济独立、家里房贷还完了,就差不多了。

假如一个30岁的人,买100万保额定期寿险,保30年、交30年,性价比高点的产品男士每年一千出头就能搞定,女士每年五六百就可以,还是很便宜划算的。

02定额终身寿

终身寿险因为是必赔的保险,价格当然就贵了。

其中,定额终身寿,即保额固定。

作为保障而言,它的价格高,交上去的钱,和最终到手的相差无几,杠杆很低,没什么保障作用。

所以有不少人是把它当做理财,留一笔钱给家人。因为钱是固定的,它作为理财来说,越早赔,收益越高,当然,又没几个人想要这种高收益。

一旦活过平均寿命,收益就少得可怜了。

既没有多少保障作用,作为理财产品来讲收益又太低,有才君觉得并不适合普通人配置。

一般保险公司喜欢把它和其他重疾险、医疗险、意外险等健康险捆绑在一起售卖,大家注意甄别。

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03增额终身寿

另外一种终身寿险,就是增额终身寿了。

增额终身寿的保额每年都会复利增长,利率是投保的时候就在合同里约定好的,目前市面上比较优秀的预定利率为3.5%左右。

这就相当于一个利率为3.5%且可以长期复利的固定收益产品。我们活得越久,钱就越多。

随时可以支取里面的钱,身故之后还可以把剩余的财富传承给家人。

虽然说可以锁定长达终身的利率,但它又很灵活,因为它的现金价值也会跟着增值,所以咱们过了缴费期之后,随时退保基本上都会有得赚。

综合来看,它比定额终身寿险更适合作为理财或者财富传承。

谱蓝君认为,如果是要想给家人保障,给自己买便宜的定期寿险就差不多了;

在做好了保障的基础上,如果还有闲余资金想做点长期、稳定的理财,就可以考虑增额终身寿险。

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“避税神器”变“养老神器”

在国外,终身寿险是“避税神器”。

国内虽然目前没有遗产税,终身寿险也是很有市场的,而且买的人不全是富人。尤其是增额终身寿,是现在不少家庭的“养老神器”。

在需要用钱的时候我们可以退保取出所需的钱,然后让其余的钱继续复利。增额终身寿险过了缴费期之后,相当于一个收益不错的活期账户。

谱蓝君觉得在我们做养老规划或者其他长期资金规划的时候,确实可以考虑一下它。

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毕竟利率下行是一个大趋势,虽然现在3.5%的利率对于固收产品来说不算高,但再过5年、10年,这个利率可能就非常难得了。90年代的1年期银行存款利率能超过10%,现在都跌成啥样了?

增额终身寿确实是个锁定长期利率的好产品,更重要的是还能复利。

当然,年金险也可以锁定长期利率,但年金险什么时候领钱,领多少都是固定的,优势是可以抵御长寿风险,活多久领多久。而增额终身寿险比较灵活,可以根据自己的需求来取钱,我个人更喜欢它。

虽然增额终身寿险用来养老很不错,但谱蓝君不建议大家把它作为全部的养老规划。

因为但凡是保本保收益的产品,一定跑不过通货膨胀,还是要贬值的。

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虽说它可以复利吧,但通货膨胀也是会复利的,要想让资产不贬值,还得靠资产配置。

一个合格的资产配置,要能攻能守。

要有能博取高收益的资产,比如股票基金。也要有旱涝保收,降低风险的资产,比如增额终身寿、年金险、国债这类。

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写在最后

增额终身寿,与其说是一种保险,谱蓝君更倾向于把它看作一种适合长期投资的固定收益类资产,用来锁定长期收益。

大家如果想投资持有一些固定收益类资产,也可以去了解一下,看看适不适合自己。

不过,记得一定要先做好基本的保障,配置好定期寿险。咱买保障,追求的是规避风险,钱能少花点就少花点呗。

基本的保障做好了,再去想理财、几十年后的事。

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