也就是说，如果接受这套住房，按照房屋价值300万来计算的话，杨倩方面需要承担637200元的税收。
当然，具体的房屋面积价格还要看雅戈尔方面赠与的情况，这里为了方便计算选取的300万这个中间一点的数字。
那么，如果赠与房产合同成功的话，税费由谁来支付呢？
根据一般性约定，个人所得税和契税为“谁接受谁付”，增值税由赠与方承担。
但是，一般对于赠送奥运冠军房产这件事来说，开发商自己会去承担费用，不然也不够厚道。
据《中国税务报》报道，虽然实践中不少单位和个人在给奥运会运动员给予奖励时，可能会代替运动员缴税，但是运动员应提醒奖励单位和个人依法代其履行纳税手续，以免出现问题后个人承担相关的法律责任。
顺便提一下，企业赠与和个人赠与都是有区别的。
如果有企业对运动员给予奖励，相当于企业向个人实施了直接捐赠。按照企业所得税法第十条的规定，其直接捐赠支出不得税前扣除。
如果个人对运动员予以奖励，相当于个人对个人实施捐赠，而且是直接捐赠。按照税法规定，捐赠者的捐赠支出也不得在计算个人所得税时扣除。
所以，无论以什么身份向运动员捐赠，该捐赠多少就捐赠多少，不能在税前扣除掉。
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以上为纯技术讨论，是我们地产行业从业者的好奇心作祟。
我们发现，在赠与房子这件事上，很多人都忽略了背后会产生的税费。实际上，这笔税费的数目一点都不小。
切记一定要在赠与合同签订前沟通好这件事，避免产生遗漏。
