近日,山西一位女子的遭遇引起了大家的关注,买的房子120平,公摊面积却有39平,30%多的公摊率,让实得面积只剩下不到80平,花钱买的100多平米大房子,最后却只能获得80平米的房子,这面积之小,怕是一口气也说不上来了。
看看这公摊面积,走廊如此宽敞,简直可以又做一个大阳台了。
关于公摊面积,最近一直都是买房人热议的话题。大家对于这个公摊面积,也是都有着自己的看法。
公摊面积,是这些年兴起的一个概念,而且所占面积还挺大,花个几百万买个100多平的房子,三室四室的,实际算下来的属于自己的实得面积连100都不到。本是冲着更新生活质量去的,买了百平米大房子,没想到最后还是只能落得跟老早差不多的使用面积,这口气一会实则咽不下去。
我们来看看早些年的时候,那时候一套100多平米的房子,没有电梯,一层两户的那种,公摊面积非常小,可以说是近乎没有,那这个100多平米,就是实打实的100多,哪怕就是105平左右的房子,实得面积也差不多能达到100平,可以理解成,推门就能看见楼梯的那种,公摊面积非常小,房子里也宽敞,可以说是非常舒适了。
然后现在,这些得房率普遍不高,公摊面积占了很大一部分,看着都非常心焦。如果想要实际面积达到100平的话,那购买的房屋面积就要达到130-140平左右,而这样的面积,乘以不菲的单价,将又是一笔巨款。
如果,能按照实得面积计算购买的房屋,然后把单价升高,花同样的钱,物业费也能少交公摊面积的那一笔,要比现在的实得面积少、单价低算来的实惠。
不知道未来公摊面积还会出怎样的比例上限规定,还会不会升高,总之,那个买多大就能住多大房子的时代已经没有了。