几年前,国家实施棚户区改造,很多拆迁户都实现了“一夜暴富”的梦想。特别是那些没有一技之长自己也存在这种可能的人,总是把机会放在拆迁补偿上,期盼着自己有一天也成为让人羡慕的“拆二代”。但也不是说每个拆迁户都能暴富,有可能你自己还会贴部分钱,但很少有人因为拆迁吃亏,最起码可以改善一下居住环境。
关于拆迁,一般有三种情况:一是棚户区改造;二是旧城改造;三是城中村改造。棚户区改造是一种民生工程,主要是针对困难家庭、改善城市环境、城市功能等,所进行的危房、老旧房、居民区域保障等,棚户区改造针对的是国有土地上的房屋。旧城改造局部或整体有步骤地进行改造和更新老城区物质生活环境,涉及多方面的土地,城市中心区、历史文化区域、城市边缘的工业区等。三就是我们都知道的城中村改造,这部分村民因为有宅基地,又有土地,往往得到的拆迁补偿款最多,我们通常所说的一夜暴富,基本都是这部分家庭。就比如深圳的白石洲拆迁,就拆出了1800多个千万富翁和亿万富翁。正因为如此,很多人都做梦也想着拆迁。
数据显示,从2013年-2017年,全国累计改造各类棚户区2645万套,涉及居民6000万。但是近几年,房改的脚步已经放慢了,数据也佐证了这一点,比如在2018年全国棚改数量曾经达到626万套,到2019年降到316万套,到2020年就降到209万套,棚改数据出现了腰斩式下跌,甚至有很多人都觉得棚改拆迁已经停止了。
棚改拆迁会停止吗?其实稍微有点常识的人都知道,拆迁永远都不会停止,如果要是停止了,那些住在危旧老房子里等待拆迁的人怎么办?事实证明,这种说法并不真实,不过已经不会再走过去那种大拆大建的老路了。一个是因为在过去的大拆大建当中,很多拆迁户拿到大额的补偿金后,几乎都学炒房客投入到楼市,这么一来助推了房价上涨,导致了大量的空置房,给刚需购房造成困扰;还有人因为有了钱,变得不思进取,浑浑噩噩。二是大拆大建导致资源浪费。比如很多过去的老房子住人根本没有什么问题,也没有什么安全隐患,只是看上去有点破旧,这样的房子拆除太可惜了,但在大拆大建当中,基本都被拆掉了。对于这些问题,国家已经看到了,因此在2020年国家已经开始全面推进老旧小区改造,也就是旧改从2020年已经开始了,不再进行大拆大建大搬迁。