有一个网友，想买一套房，不知道是二套房还是一套房；
于是就问新政实行“不动产权证”取代“房地产证”，实现全国联网，让每个人名下的房产的都清晰可见，这对老百姓的生活产生了哪些影响？
这个问题比较奇葩，我想可能楼主，有的疑问，有两个；
一是首套房的问题，目前很多地方是认贷不认房，一旦清楚了是不是认房不认贷？
二是会不会拉开调控的口子？
基于这两方面，是和老百姓有着绝对关系的两个重大的问题，为什么呢？
第一：第一套房的影响；
只要按照首套房计算，是不是可以少缴纳2%的税率，对不对，这对于大城市，一套房动扎上千万来讲，也就20万吧？
既然买得起上千万的房产，20万又算什么呢？
只可惜的是，老百姓觉得20万真多，在一些五线城市，可以买一套房子了，农村可以盖别墅了；
老百姓买个100万的房子，也有2万的税差，说起来也不少了，对不对，老百姓关注的无非也就这些东西对不对？
第二：房产税到底威力有多大？
从重庆和上海来看，房产税几乎没有影响购房热情，2016年那个春节，上海不是也疯狂了吗？
对老百姓来讲，房产税就是一个鸡肋了，你买房最多也就两套，，一套刚需，一套改善，一定是够不到的；
那作为老百姓，咱还担心什么呢？
阿永哥点评：
一是对机构持有房产者，对拥有别墅的朋友，拥有3套房子以上的朋友，可能要出点血了，调控就是拉近贫富差距；
二是想异地钻空子购房增值，蹭一下首套房优惠利率，优惠首付的朋友，此路可能不通了；
买房卖房，怎么增值，怎么识破花招；
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