新手做房地产要怎么做,普通人怎么做房地产开发

首页 > 房产信息 > 作者:YD1662022-12-17 11:02:29

新手做房地产要怎么做,普通人怎么做房地产开发(5)

数据来源:上海易居房地产研究院

房地产行业平均收入在全社会行业

位居Top3

当下的政策和竞争环境,踩对点、拿对地、快速一次性做对产品、选好总包是基本功,试错成本很高,稍不留神就容易亏损,这个行业必须用结果和业绩兑现的。

/收入高,看得见的职业成长/

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从管理培训生成长到总监,正常来说4-10年,拿到的年薪在50-100万。

目前行业人才门槛越来越高,中高层年龄段越来越年轻,很多企业出现87年的副总裁,88年的总经理,一大批的80后开始走上副总、总经理等管理岗位。

/房地产行业的状态/

1.忙

上海的虹桥商务区,

苏州园区现代传媒广场

天津茂业/仁恒置地广场

南京河西建邺华泰/新地,

... ...

这些城市最繁华的中央商务区,无一例外的被各大地产商扎堆入驻,晚上12点,依然灯火通明。

里面坐着的是没时间谈恋爱的地产加班狗

2.会多

房地产开发的很多关键节点需要会议制度来管控,各大公司有自己的运营会议体系

一般分为3种类型

*运营例会

*项目专项会

*各条线小会

2.1.运营例会(区域公司层面年/月运营会、项目层面/PMO会)

2.2.项目专项会(投资决策会、项目启动会、项目战规会、方案成果审查会、项目协调会、项目后评估会)

2.3.各条线职能大大小小的会

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3.加班多

会多了PPT、沟通就多,自然加班多,最后当然压力就大了。

很多房企工作模式为9126:每日9点上班、12点下班、每周工作6-7天,甚至还有些企业几乎全年无休。

4.压力大

大部分的房企都是高周转,一切经营导向,行业压力大也就是自然的事情。所以地产圈有个段子:只要干不死,就往死里干。

敲黑板,闽系、高周转的诸如BGY、YGC、XS、XH、ZJ、LG、ZR、HD、RC这些都是压力比较大的房企,当然收入和付出也成正比。

碧桂园有6位区域总裁去年的奖金超过1亿人民币,这就是房地产行业。

贴几张恒碧万融员工及家属们的段子:

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