有一个故事:
一位中国老人说:终于买到房了！
一位美国老人说:终于把贷款还清了！
许多人说:美国人真聪明，因为中国人凑足钱买了房子，可是自己已经老了，住不了几年了，而美国人还清贷款时已经在房里住了几十年。
所以，美国人这种超前消费越来越被国人所接受。
买房
许多人只要一凑足买房的首付，就开始贷款买房。
当然，这主要是新一代的年轻人，老一代的人还是希望全款买房，这样可以省下不少利息。
而在国外，他们的观念完全不同。
许多人明明能够全款买房，他们却偏偏要贷款三十年。
因为他们要用多余的钱去赚更多的钱。
也就是说，在“开源节流”中，中国人往往更愿意节流，而外国人更愿意开源。
那么，究竟是全款买房好呢还是分期买房好呢？
全款买房和分期买房各有什么好处和坏处呢？
先看全款买房的好处。
第一，可以省下很大一笔利息。
农村人在城里买房喜欢找亲戚东拼西凑，尽量全款买房，这样，就可以省下分期付款的一大笔利息。
第二，卖房子的房东也很乐意买主全款买房。
虽然分期付款更能带给房东更大的收益，但要收齐所有款项要等几年甚至几十年之后，谁知这会不会有意外发生。
就算没有意外发生，你也很难保证几年几十年后纸币不会贬值。
正如俗话说的:百鸟在林，不如一鸟在手。
得手后才是真的。
第三，全款买房不用分期那么麻烦。
有一个人通过分期付款买房，他本来是实行更节省利息的A方案，结果房东给他实行了需要更多利息的B方案，结果两人打了一场官司。
如果实行全款买房，完全不会出现这种纠纷。
相较于全款买房，分期付款买房买房后还有很多工作要做，相对更加麻烦。
第四，全款买房，不用担心每个月工资不够还房贷。
分期付款买房，使自己成为房奴，每个月把大部分工资用来还房贷，还得小心翼翼，生怕哪天还不起房贷了。
为了还房贷，可能你对你的工作不满意，想辞职，因为害怕找不到更好的工作，而不敢辞职。
而如果你全款买房，由于不欠债，所谓无债一身轻，你就想干什么就干什么。
再来看全款买房的坏处。
第一，许多人省下了利息，却欠了人情。
许多人为了全款买房，于是向亲戚朋友东借一点，西借一点，久了不还，别人难免抱怨。
别人的钱放在银行可是要生利息的。
如果你还利息，那还不如分期付款呢！
当然，如果你是大老板，很有钱，这个问题就不存在。
不过，大多数人都是普通人。
第二，如果你全款买房，你手上的现金就会急剧减少，你想干其他事业就容易缺乏资金。
比如你想投资理财，手上的现金少了，自然难以成功。
如果你将钱拿去全款买房了，你就很难再通过钱生钱了。
那么，分期买房又有什么好处呢？
第一，可以提前享受房子带来的好处。
有了房子，就有了一个温馨的家，就可以自信满满地找媒婆给你介绍对象。
第二，可以结束租房子的历史。
租的房子不仅面积小，还容易被一些房东明令禁止这也不准，那也不许。
租房子的钱可以用来还一部分分期贷款。
第三，不用承受全款买房那样大的压力。
虽然分期付款买房有很多利息，总的压力比全款买房更大，但将这些压力分摊到每年每月上，它就变小了。
第四，纸币贬值会让你捡便宜。
许多人分期往往分的是三十年。
一般而言，十年二十年纸币就可能贬值。
也就是说，你付的货币可能价值会更低。
这样，你在无形之中就捡到了便宜。
第五，有压力才有动力。
你买了房，因为要还房贷，你必然逼着自己努力工作。
如果你要凑足钱才买房，可能一直凑不齐，因为往往你凑到半途就将钱另做他用，花了。
第六，通过分期付款买房，如果你有多余的钱，你可以用这些钱投资理财，实现钱生钱。
外国人喜欢分期付款买房的一个重要原因就是他们能够实现钱生钱。
再来看分期付款买房的坏处。
第一，正如上面所说，需要交更多的利息。
虽然分期付款压力减小了，但每个月的利息加起来也是一个不小的数目。
第二，成为房奴，不敢辞职。
一旦你分期付款买房，那你就不能轻易辞职，不管你是受了老板的气，还是感觉工作压力太大，因为你必须得还房贷。
如果辞职，却不能找到相当或更好的工作，银行催着你还房贷，那时你就叫苦不迭了。
第三，整日在房贷压力下，降低生活质量。
如果你工资高，还房贷只占你工资的很少一部分，那么学美国人较好，提前享受房子带来的舒适和方便。
但如果你工资一般或较低，还了房贷就所剩无几，使得你整日愁眉苦脸，那么，我觉得还不如学中国人，凑足了钱再买房，因为有房带来的快乐程度还不如交房贷带来的痛苦程度。
第四，如果发生意外，你会因为还不起房贷干着急。
比如这几年的新冠疫情，使得许多公司开始裁员，如果你不幸被裁了，由于疫情，想找新工作必然很难，而交房贷一刻也不能停，这时，你就会如热锅上的蚂蚁一样着急了。
那么，究竟是全款买房好，还是分期买房好呢？
这主要看你工资高低。
如果你工资高，还完房贷还有很大一笔剩余，那就可以选择分期付款。
如果你工资低，还完房贷日子就过得紧巴巴的，那就最好凑足了钱全款买房。
如果没有房子住，租房也是一个不错的选择。
亲爱的朋友们，你们觉得呢？
